Local comercial a Alfafar

¡¡Oportunidad para inversores!!

¿Buscas una inversión con ROI garantizado? Este inmueble en Alfafar te ofrece triple rentabilidad: comercial, residencial o segregado en 3 viviendas. ¡Tu próximo éxito empieza aquí!

Con una ubicación privilegiada, flexibilidad total y un diseño que combina historia y modernidad, esta propiedad es la oportunidad que estabas esperando.

Planta Baja: Un escaparate al éxito comercial

La planta baja, con su amplio escaparate frontal, es ideal para negocios que buscan destacar en una zona de alto tráfico. Antiguamente hogar de un emblemático horno y panadería, conserva su esencia histórica mientras ofrece todas las comodidades modernas. Equipado con un montacargas funcional, este espacio es perfecto para comercios, cafeterías, estudios creativos o incluso para convertirlo en una amplia sala de estar si decides transformar el inmueble en una vivienda unifamiliar.

Primer Piso: Amplitud y luminosidad con toque residencial

El primer piso es un espacio diáfano y lleno de luz natural, perfecto para uso residencial o como extensión de un negocio. Cuenta con un baño propio, acceso a un balcón encantador. ventila a un patio de luces, y a la fachada del edificio.

Segunda Planta: Un lienzo en blanco para tu visión

La segunda planta, actualmente en construcción, es donde el potencial se convierte en realidad. Con un diseño que incluye dos dormitorios, un espacioso salón-comedor, un lavadero, un trastero y un baño completo, este nivel está listo para ser transformado en tu hogar o en una inversión rentable. además en esta planta contaras con una terraza de 12m2 aproximadamente.

Flexibilidad total: Residencial, comercial o mixto

Este inmueble ofrece una flexibilidad única:

Opción 1: Mantener la planta baja como espacio comercial y las plantas superiores como vivienda.

Opción 2: Convertir todo el inmueble en una vivienda unifamiliar con amplios espacios y múltiples zonas de uso.

Opción 3: Segregar el inmueble para crear tres viviendas independientes, una en cada planta, maximizando el rendimiento de tu inversión.

Opción 4: La que te puedas imaginar

¿Por qué invertir en Alfafar?

Alfafar es un municipio en pleno crecimiento, con una ubicación privilegiada a solo 10 minutos de Valencia capital y excelentes conexiones de transporte. Además, ofrece:

Zonas comerciales y de ocio: Con una vibrante vida urbana y numerosos comercios, restaurantes y servicios.

Cercanía a infraestructuras clave: Autovías, Tren y buses que conectan con Valencia y otras localidades.

Entorno residencial en auge: Con una demanda creciente de viviendas y espacios comerciales, es el lugar ideal para invertir.

Calidad de vida: Con parques, colegios y servicios públicos que lo convierten en un lugar perfecto para familias y profesionales.

Te acompañamos de principio a fin. Ofrecemos:

Asesoramiento experto: Para ayudarte a maximizar el potencial de tu inversión.

Gestión en Financiación personalizada: Con opciones adaptadas a tus necesidades.

Gestión integral: Desde la compra hasta la reforma o alquiler, si así lo deseas.

¡No dejes que esta oportunidad pase de largo!

Contacta hoy mismo y agenda una visita. Con nuestro equipo experto y servicio integral, haremos que tu inversión sea tan sólida como este increíble inmueble.

última modificació 10/10/2025

Distribució

• Superfície 232 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1998
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética