Local comercial a Vila de Gràcia Barcelona

Local dúplex en el corazón de Gràcia con acceso independiente desde la calle y una planta baja que ofrece un espacio diáfano muy luminoso ideal para showroom, zona de coworking o despacho profesional. En esta misma planta encontrarás una cocina-office completamente equipada con vitrocerámica y horno, una encimera de color rojo que aporta carácter, y un baño completo con plato de ducha y revestimientos en azul intenso. Subiendo por la escalera llegamos a la planta superior, donde se ubican dos estancias polivalentes que pueden convertirse en despachos, salas de formación o incluso zona de descanso. Esta planta cuenta además con un segundo baño totalmente equipado y ventanas con persianas de madera que permiten regular la luz y mantener la privacidad. Los suelos de parquet laminado y los techos abovedados añaden calidez y personalidad al conjunto. El local no dispone de cédula de habitabilidad ni se puede realizar un cambio de uso. Ubicado en una calle con gran tránsito peatonal, rodeado de cafeterías, comercios y servicios de transporte, este espacio presenta un alto potencial tanto para empresarios como para inversores que busquen un activo a reformar y rentabilizar en el vibrante barrio de Gràcia.

última modificació 21/10/2025

Distribució

• Superfície 120 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  118 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  25 kg CO₂ m² / año

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