Local comercial amb calefacció a Zona Campus Universitario Burjassot

Venta de dos locales comerciales contiguos de un total de 840 m², en la zona del polideportivo de Burjassot, Valencia / Área Marít

Conjunto de dos locales comerciales en venta en Burjassot, Valencia – 840 m² con oficinas, almacén y aparcamiento | Zona del polideportivo municipal

Se ofrece una oportunidad única de adquirir dos locales comerciales contiguos en Burjassot, que en conjunto suman aproximadamente 840 m², ideales para empresas que necesitan una gran superficie operativa, accesos para vehículos, oficinas, almacén y aparcamiento propio, todo en una ubicación estratégica del área metropolitana de Valencia.

Una solución difícil de encontrar por dimensiones, versatilidad y funcionalidad, pensada tanto para uso empresarial como para inversión patrimonial.

?? Ubicación estratégica en Burjassot, Valencia
Ambos locales se sitúan en Burjassot, uno de ellos con acceso directo desde calle Bailén y el otro desde la zona del polideportivo, dentro de un entorno urbano consolidado, con excelente conexión con Valencia capital, CV-35, ronda norte y principales ejes de comunicación.

Burjassot destaca por su actividad empresarial, proximidad a Valencia y facilidad logística para negocios de servicios.

?? Superficie total y configuración
Superficie conjunta aproximada: 840 m²
Dos locales esquinero/contiguos
Accesos independientes y posibilidad de unificación
Acceso exclusivo para vehículos (furgonetas)
Accesos peatonales diferenciados
Vado permanente
La combinación de ambos locales permite centralizar toda la operativa de una empresa en un único punto.

?? Distribución conjunta
El conjunto ofrece una distribución muy completa y equilibrada:

Zonas de oficinas
Varias oficinas independientes
Cocina independiente
Recepción y despachos
Ventanales a la calle (luz natural)
Aire acondicionado y calefacción
Aseos (uno de ellos con ducha)
Suelo de gres
Zonas de almacén, garaje y apoyo
Amplias zonas diáfanas
Entrada directa de vehículos de carga
Aparcamiento interior para varios vehículos
Trasteros y zonas de almacenaje
Suelo de cemento pulido
Una distribución pensada para eficiencia operativa, orden y escalabilidad.

?? Instalaciones y equipamiento
Instalación eléctrica en funcionamiento (uno de los locales con trifásica)
Red informática en zonas de oficina
Climatización por conductos / aire acondicionado
Puertas de acceso aptas para vehículos
Sistemas de seguridad
Locales actualizados y operativos
Especialmente indicado para:

Empresas de instalaciones y servicios técnicos
Logística urbana y distribución de proximidad
Pymes con flota de vehículos
Negocios que requieran oficina + almacén + parking
Empresas en expansión que necesiten gran superficie sin ir a nave industrial
Inversores que busquen activos versátiles en Burjassot

Este conjunto ofrece también la opción de adquirir cada local de forma independiente, con una superficie aproximada de 420 m² por unidad, lo que permite adaptar la inversión a las necesidades reales de cada empresa o inversor. Si deseas conocer el precio de cada local comercial, no dudes en contactarnos.
Una solución ideal para quienes buscan oficinas, almacén y aparcamiento propio sin asumir una superficie mayor de la necesaria.

Para más información o concertar una visita, contacta con Área Marítima Inmobiliaria, oficina Port Saplaya ??
35 años de experiencia al servicio del cliente residencial.

Agencia Registrada con el N.º 100 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

PVP: Los honorarios que el comprador deberá abonar a la agencia, así como los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta.

Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

última modificació 09/01/2026

Distribució

• Superfície 840 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética