Local comercial a Camino de Ronda Granada

Local con posibilidad de convertir en vivienda 525 m CAMBIO DE USO A VIVIENDA

?? Local comercial de 525 m² reformado y versátil en zona estratégica de Granada cerca de Recogidas.

Te presentamos un magnífico local comercial de 524,98 m² construidos ubicado en una de las zonas más transitadas, consolidadas y estratégicas de Granada.
Un inmueble totalmente reformado, de grandes dimensiones y con un enorme potencial tanto para uso comercial como para su transformación en vivienda o proyectos residenciales/mixtos (siempre según normativa vigente).


?? Ideal para:

Inversores que busquen un activo de gran tamaño ya reformado
Emprendedores que necesiten un local amplio, moderno y representativo
Proyectos de cambio de uso (consultando siempre la normativa urbanística vigente)
Centros de salud, formación, coworking, despachos profesionales, showroom, etc.

? Características principales

Superficie construida: 524,98 m²
Superficie útil aproximada: 500 m²
Local completamente reformado, listo para uso inmediato
Espacio amplio, diáfano y muy bien distribuido

?? Distribución y estancias

Dos despachos independientes, ideales como oficinas, gabinetes, salas de reunión o recepción
Dos baños totalmente renovados, con diseño actual y funcional
Zona principal diáfana con gran capacidad de adaptación a distintos usos
Cuatro accesos con persianas automáticas, que aportan comodidad y seguridad

?? Instalaciones y calidades

Instalaciones nuevas, con climatización frío/calor plenamente operativa
Acabados de alta calidad, combinando mármol y gres porcelánico
Orientación suroeste, que garantiza muy buena luz natural gran parte del día
Amplios escaparates que aportan visibilidad máxima desde el exterior

?? Ubicación y entorno

Situado en una zona de alto tránsito y consolidación comercial de Granada, rodeado de servicios y perfectamente conectada:

?? Autobuses urbanos a pocos metros
?? Estación de metro cercana
?? Colegios y zonas de paso frecuentes
?? Centros comerciales, negocios consolidados y servicios de todo tipo

Una ubicación perfecta para negocios que requieren visibilidad y accesibilidad, o para proyectos residenciales/mixtos con alta demanda.


?? Contáctanos hoy mismo y descubre cómo este local puede adaptarse a tu próximo proyecto.

REF00351

?? Nota legal

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.
Honorarios de agencia no incluidos.
Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

?? Ivercasa Inmobiliaria Granada

?? Acera del Darro, 10, 2ª Planta – 18005 Granada
??
??

?? Poeta Manuel de Góngora, 6 – Granada (zona Alminares)

última modificació 01/12/2025

Distribució

• Superfície 524 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  168 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética