Local comercial a Centro ciudad Linares

OPORTUNIDAD!!!! Local en calle Zambrana.

¡Oportunidad única!

Este local de 79 metros cuadrados, combina funcionalidad y comodidad en un espacio a pie de calle, ideal para todo tipo de negocios, aunque es ideal para hostelería ya que está equipado de barra de bar, tostadora, molinillo café, gran cámara frigorífica, botellero, congelador....

Con un diseño en esquina con la calle Antonia López Arista que maximiza la visibilidad, cuenta con un acceso adaptado para personas con movilidad reducida y aire acondicionado para garantizar el confort en cualquier época del año.

La propiedad dispone de dos aseos, perfecta para atender a clientes o empleados y una cocina.

La comunidad son 20€ con el agua incluida.

El estado de conservación es bueno, con suelo de gres que aporta durabilidad y estilo. Además, cuenta con salida de humos, lo que amplía las posibilidades de uso. Es una inversión ideal para quienes buscan un local en una ubicación privilegiada y con gran potencial de crecimiento. No pierda la oportunidad de hacer su proyecto realidad en este magnífico espacio.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

Buscomicasa.es
Soluciones Inmobiliarias Integrales

última modificació 05/12/2025

Distribució

• Superfície 79 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética