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Local comercial a Ciudad Jardín Madrid
Característiques principals
- 150 m2
- 5.267 €/m2
Informació detallada
Oportunidad en Chamartín Viviendas a reformar con proyecto aprobado
Se venden dos viviendas en planta baja, con un total de 150 m² útiles, situadas a solo 3 minutos del Parque de Berlín y de la Plaza de Cataluña, en una calle tranquila junto a Príncipe de Vergara.
Estas propiedades se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.
Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.
Proyecto y documentación en regla.
El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:
• Hoja de encargo formalizada
• Documento de viabilidad urbanística
• Proyecto entregado y validado por la ECU
Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.
?? Distribución prevista
• Vivienda 1: 85 m² útiles
• Vivienda 2: 65 m² útiles
Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.
?? Ventajas destacadas
• Proyecto de cambio de uso aprobado y en ejecución
• Posibilidad de personalizar la reforma
• Ubicación estratégica en Ciudad Jardín (Chamartín)
• Excelentes conexiones de metro, autobús y acceso directo a la M-30
Una oportunidad única de adquirir viviendas con proyecto aprobado y alto potencial de rentabilidad en pleno Chamartín.
última modificació
Distribució
- Superfície 150 m2
Característiques generals
- Any construcció 1955
Galeria
Ubicació
Ciudad Jardín Calle de Pérez Ayuso