Local comercial a Medina Sidonia

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLENO CENTRO DE MEDINA SIDONIA!

¿Buscas un local con infinitas posibilidades en el centro de Medina Sidonia? ¡Este lo tiene TODO!

Al entrar al local, nos recibe un amplio espacio diáfano, perfecto para adaptar según las necesidades de tu negocio.
La zona principal es luminosa y cuenta con suficiente espacio para la atención al público o exposición de productos, además de contar con aire acondicionado centralizado, lo que garantiza el máximo confort durante todo el año.

Hacia el fondo, se encuentra el cuarto de baño, y un amplio almacén, que incluye en su interior una toma de agua, ideal para instalar un segundo cuarto de baño o zona de servicio.
Algunas de las características principales que hacen a este local tan especial, son;

? 2 entradas desde la calle, una de ellas adaptada para personas con movilidad reducida.
? 2 fincas independientes para que puedas usarlo como un solo gran espacio o dividirlo en dos locales diferentes. ¡Perfecto para negocio propio o inversión!
? Aire acondicionado centralizado
? Contador de luz y preinstalación para un segundo contador , por si quieres separarlo en 2 locales independientes.
? Toma de agua en almacén: instala un segundo baño sin complicaciones.
? Ubicación privilegiada, junto a farmacias, el Ayuntamiento, bancos, comercios y mucho más.

?? Situado en Calle Álamo , una de las calles más céntricas y transitadas de Medina Sidonia, en pleno corazón histórico y comercial de la localidad.
Esta calle conecta importantes zonas del casco urbano y destaca por su ambiente animado y su alta afluencia de peatones, lo que la convierte en un lugar estratégico para cualquier negocio. Rodeada de farmacias, a pocos minutos del ayuntamiento, comercios, restaurantes etc...


Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.

última modificació 04/07/2025

Distribució

• Superfície 125 m²

Característiques generals

• Any construcció 2000
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética