Local comercial a As Travesas - Balaidos Vigo

Local con posibilidad de cambio de uso a vivienda en zona bien comunicada

Se vende amplio local con garaje incluido, ideal para proyecto de cambio de uso a vivienda o inversión. Dispone de una superficie total de 140 m², distribuidos en dos niveles conectados interiormente:

Planta baja de 58 m², con fachada a la calle y dos amplios ventanales que aportan luz natural.

Semibajo de 82 m², con acceso independiente desde el exterior y al garaje.

El espacio ofrece múltiples posibilidades: se puede convertir en vivienda en la parte superior y destinar la inferior a otro uso (garajes, trasteros, almacén o local comercial). Existe la opción de abrir huecos para ventanas adicionales, lo que facilita la ventilación y la entrada de luz.

Dispone de tres salidas de humos, desagües y bajantes, así como tomas de agua y electricidad, lo que simplifica cualquier proyecto de adecuación.

En el precio se incluye una amplia PLAZA DE GARAJE y un TRASTERO/almacén de 6 m².

Una oportunidad perfecta para quienes buscan una inversión con potencial residencial o comercial, en un entorno tranquilo y con todos los servicios cerca.

Inmobiliaria MPGal — Espacios que se adaptan a ti.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones.

última modificació 20/10/2025

Distribució

• Superfície 149 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1992
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética