Local comercial a Torre-roja-Campreciós Viladecans

Gran local con altillo en Viladecans. ¡189m2 para crear!

Se vende amplio local de 189 m² construidos en la calle Fraternitat, en una ubicación estratégica y muy bien comunicada. Este local, ideal tanto para desarrollar un negocio como para utilizarlo como almacén, destaca por su gran altura de 4,2 metros, lo que permite aprovechar el espacio al máximo gracias a un altillo interior que ofrece versatilidad en su uso. Además, su fachada frontal de 5,5 metros y su lateral de 18 metros proporcionan una excelente visibilidad, lo que lo convierte en una opción perfecta para cualquier actividad que requiera un espacio amplio, luminoso y bien distribuido.

El local está situado en una finca moderna, construida en el año 2002, lo que le otorga un plus de modernidad y seguridad. Su ubicación es inmejorable, ya que se encuentra en una zona con facilidad de aparcamiento, lo que lo hace ideal para clientes o proveedores. Además, está cerca del nuevo acceso al Pla Llevant y a la carretera Sant Climent, dos puntos clave que facilitan la comunicación y el acceso tanto para quienes necesiten desplazarse dentro de Viladecans como para los que vengan de otras localidades cercanas. Asimismo, el entorno cuenta con todos los servicios necesarios para que cualquier tipo de actividad comercial o industrial pueda desarrollarse sin inconvenientes.

Aunque el local ha estado ocupado anteriormente y su estado actual requiere algunas reformas, su gran tamaño, la altura disponible, la versatilidad de su distribución, y su ubicación estratégica lo convierten en una inversión con un potencial excepcional. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local con tantas posibilidades en una zona en pleno crecimiento y con excelentes conexiones.
Según escritura:
Construidos: 189 m2
Según catastro: 189m2
Comprobados: 176 m2
** La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el I.T.P, en viviendas de Obra nueva el I.V.A y A.J.D y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El I.T.P y A.J.D puede variar según varemos estipulados por la Generalitat.

última modificació 07/01/2026

Distribució

• Superfície 189 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  114 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  19 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética