Local comercial a linares 8 a Avda de Madrid - Pº de la Estación Jaén

Oportunidad de Buen Local en la Zona de Las Protegidas

Oportunidad de Buen Local en la Zona de Las Protegidas.

Este inmueble se encuentra en Calle Linares a pocos metros del Paseo de la Estación, brindándole la ventaja de una magnífica comunicación. Además, se trata de una zona privilegiada en cuanto a su cercanía a restaurantes de alta categoría y bastante transitada. Por otro lado, cuenta con todos los servicios necesarios en sus alrededores: Colegios (Maristas), Institutos (IES Virgen del Carmen), Transporte Público, Supermercados (DIA, Masymas, Corte Ingles, supermercados de barrio) y zonas ocio de la ciudad de Jaén. A a pocos minutos en coche de los Centros Comerciales de Jaén, de la Universidad o Centros Hospitalarios, etc.

El local consta de una sola planta a nivel de calle, con un gran espacio diáfano, una estupenda barra de madera con bastante almacenamiento debajo de esta, dos zonas de almacenaje y dos aseos para ambos géneros.

Su último uso fue el pub/bar Cuadros, cuenta con doble altura de techos y un ancho de fachada de unos cinco metros aproximadamente.

El estado de conservación del inmueble y sus calidades son buenas destacando solerías de mármol travertino, gres cerámico en zonas húmedas, puertas de madera, barra de chapa frontal y encimera de madera, posee preinstalación de aire acondicionado y calefacción, etc.

En definitiva, una gran oportunidad de adquirir un buen local en una zona inmejorable de la ciudad.

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última modificació 30/10/2024

Distribució

• Superfície 98 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  187 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  49 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética