Local comercial amb calefacció a Casco Antiguo Leganés

Local comercial en Plaza de España de Leganés – gran oportunidad

Se ofrece en venta amplio local comercial en pleno centro de Leganés, situado en la Plaza de España, dentro del Casco Antiguo, junto a la Avenida de Fuenlabrada, en una de las zonas más consolidadas de la localidad.

Se trata del local comercial número dos, ubicado en la planta semisótano del edificio denominado Juan de Austria, con una superficie construida aproximada de 742 m² y superficie útil cercana a los 675 m².

El inmueble dispone de un gran espacio diáfano, 2 aseos, altura libre de 3,10 metros y un fondo próximo a los 39 metros, ofreciendo una excelente versatilidad para múltiples usos.

El acceso se realiza mediante rampa desde la Avenida de Fuenlabrada, lo que facilita la entrada de vehículos y la operativa logística, siendo especialmente interesante para almacenaje, trasteros, centro logístico urbano, gimnasio, academia, supermercado, archivo o actividades comerciales de gran superficie, entre otros posibles usos.

El local se encuentra a reformar, lo que permite adaptar completamente el espacio a las necesidades del futuro negocio o proyecto de inversión.

El activo procede de una entidad gestora de activos inmobiliarios, lo que aporta transparencia y seguridad a la operación, sin comisión de intermediación para la parte compradora.

última modificació 03/02/2026

Distribució

• Superfície 742 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética