Local comercial a Centre Vendrell (El)

LOCAL COMERCIAL EN EL VENDRELL

?? Local Comercial en Zona Estratégica de El Vendrell ??
?? Ubicación inmejorable en una de las calles con mayor tránsito de la ciudad, conectando las principales zonas comerciales con el casco antiguo. Una zona consolidada con una ocupación comercial del 80%, ideal para negocios del sector terciario y de oficinas.

?? Características del Local
? Superficie total de 302,25 m² construidos y 276 m² útiles, ofreciendo un amplio espacio con morfología regular, perfecto para múltiples actividades comerciales.
? Fachada de 6 metros lineales, proporcionando visibilidad y fácil acceso desde la calle.
? Distribución óptima con:
?? Zona de acceso.
?? Espacio de atención al público.
?? Despacho independiente.
?? Aseos.
?? Zona de archivos o almacenamiento.
? Altillo incluido, aportando versatilidad y aprovechamiento del espacio.
? Pavimento cerámico en todo el local, asegurando durabilidad y fácil mantenimiento.

?? Edificio y Entorno
?? Ubicado en un edificio residencial de cinco alturas.
?? Zona de alta densidad de tráfico y flujo peatonal medio.
?? Cercano a las principales firmas comerciales, entidades bancarias y servicios esenciales.
?? Entorno residencial con edificios entre medianeras de seis y siete plantas, la mayoría con comercios en la planta baja.

?? Oportunidad de Negocio
Este local ofrece gran potencial para emprendedores y empresas que busquen establecerse en un área estratégica de El Vendrell. Aunque el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, permite realizar reformas personalizadas para adaptarlo al negocio que desees emprender.

?? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o concertar una visita.

?? Impuestos, tasas, gastos notariales y de financiación no incluidos en el precio de venta.
Nota legal sobre comunicaciones móviles
En cumplimiento de la Orden TDF/de 12 de febrero, y de la Ley de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.

última modificació 17/06/2025

Distribució

• Superfície 293 m²

Característiques generals

• Any construcció 1994
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética