Local comercial a Centro Ponferrada

Amplísimo bajo comercial junto al castillo de Ponferrada, ideal para supermercado o comercio.

En el régimen jurídico y la división horizontal del edificio ya se especifica que en los locales se puede llevar a cabo cualquier actividad sin necesidad de solicitar permiso a los propietarios de la comunidad. Esta característica otorga gran flexibilidad y versatilidad para quienes buscan un espacio donde desarrollar su negocio.

El local está distribuido en dos plantas, ambas situadas a nivel de calle debido a la diferencia de altura entre la Avenida del Sil y la calle Ortega y Gasset. Dispone de todas las preinstalaciones necesarias para actividades de hostelería, como salida de humos, preinstalaciones eléctricas y suministro de agua, lo que lo hace ideal para proyectos en este sector.

Planta superior
Con una superficie de 800 m², la planta superior es un espacio amplio y luminoso que se puede adquirir de forma independiente por un precio de 420.000 €.

En el plano se destaca un extenso ventanal en la parte inferior, que ofrece unas vistas privilegiadas al castillo templario de Ponferrada. El río Sil y el paseo que lo acompaña son los únicos elementos que separan esta planta del emblemático monumento, lo que proporciona un entorno único y atractivo para cualquier actividad comercial o de ocio.

En la parte superior izquierda del plano se encuentra una zona semi aislada del resto del espacio, ideal para la instalación de cocinas gracias a la presencia de varias salidas de humos. Además, el acceso principal a esta planta se encuentra en la calle Ortega y Gasset, lo que garantiza una entrada cómoda y visible para los clientes.

En la parte derecha del local, encontramos un ensanchamiento de la acera junto a la famosa “Fuente del Ángel”. Este es un lugar espectacular para situar una terraza, proporcionando un espacio al aire libre que podría ser clave para negocios de hostelería o restauración.

Planta inferior
La planta inferior cuenta con 416 m², un espacio polivalente que se puede adquirir por separado por un precio de 210.000 €. Esta planta es igualmente versátil y se puede adaptar a múltiples usos, como bar, restaurante, alojamiento turístico o cualquier otra actividad comercial.

El acceso a la planta inferior se realiza desde una amplia acera situada justo frente al castillo, lo que asegura un gran flujo de peatones y visibilidad. Aunque inicialmente se había planteado la posibilidad de utilizar esta zona como parking en un futuro, el espacio está preparado para cualquier tipo de proyecto.

Características adicionales
El edificio cuenta con 7 plazas de garaje adicionales que están libres y disponibles, una ventaja significativa para aquellos negocios que deseen ofrecer comodidad y accesibilidad a sus clientes.

Este local, con su ubicación estratégica, vistas excepcionales y características adaptables, representa una oportunidad única para emprendedores e inversores. Ya sea para hostelería, comercio o cualquier otro uso, este espacio tiene el potencial de convertirse en un lugar emblemático en Ponferrada.

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última modificació 24/12/2025

Distribució

• Superfície 1200 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética