Local comercial amb calefacció a Gaztambide Madrid

local en Andrés Mellado

¿Estás buscando un local de espacios diáfanos para tu negocio? ¿Un local a pie de calle muy comercial, de mucho tránsito de viandantes y de tráfico rodado?
¡Aquí lo tienes!

Este local de dos plantas, se encuentra en una ubicación privilegiada a pie de calle y cuenta con una visibilidad excepcional gracias a su escaparate de 6 metros lineales. Ideal para cualquier tipo de negocio.

Este establecimiento cuenta con acceso desde la calle, y desde el portal del edificio se accede a las dos plantas con entradas independientes. Esto es una ventaja significativa que le otorga una mayor versatilidad, funcionalidad y valor comercial porque optimiza el flujo de personas, mercancías y operaciones, facilitando la gestión del negocio.
La planta calle es un espacio abierto, de cuatro metros de altura, ideal para fomentar la fluidez de las personas en el local y, por consiguiente, la interacción con los productos a la venta o los servicios y a la permanencia del cliente.
En La planta baja se distinguen dos espacios bien diferenciados, uno amplio con techos abovedados, que ofrecen una estética distintiva, utilizado como almacén y otro a modo de oficina.
Ambos ambientes cuentan con acceso independiente de la planta alta desde el portal y con la presencia de respiraderos, cruciales para la circulación de aire, el control de la temperatura y la humedad.
La escalera amplia y cómoda facilita el movimiento entre los dos niveles. Permite a dos personas pasar simultáneamente y facilita el transporte de objetos grandes sin dificultad.

Este local por su ubicación, su configuración de accesos, su escaparate y su flexibilidad operativa es Ideal para venta al público y atención al cliente. Actividades como: oficina, tienda de muebles, consultas médicas, supermercado, tienda de vinos, gimnasio, etc.. .
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con un valor superior al estándar, perfecto para llevar tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

última modificació 11/12/2025

Distribució

• Superfície 260 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1849
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética