Local comercial amb calefacció a Torrefiel Valencia

Local multifuncional

Pide el vídeo para ver la distribución completa y organizamos la visita cuando mejor te venga.

Inversión exclusiva en Valencia: se vende un amplio local comercial de aproximadamente 1.000 m², actualmente arrendado a un negocio consolidado y generando ingresos desde el primer día. Una oportunidad con alta rentabilidad y un fuerte potencial de revalorización futura.

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Datos clave para inversor
• Precio de venta: € (1.000 €/m², muy por debajo del valor de mercado, estimado entre 1.400 y 1.700 €/m²)
• Renta mensual actual: 5.000 € (60.000 €/año)
• Rentabilidad bruta inmediata: 6 %
• Inquilino estable y con historial de pagos puntual

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Atractivos adicionales

El local dispone de un patio interior al aire libre de doble altura, una característica muy poco habitual en activos de este tipo.
Este elemento lo convierte en un candidato ideal para reconversión futura a usos residenciales, lofts o turísticos cuando finalice la actual moratoria de licencias en Valencia.

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Ubicación estratégica

Situado en una zona urbana consolidada, con afluencia peatonal y tráfico constante.
Entorno con comercios, servicios, transporte público y alta densidad residencial, proporcionando visibilidad y estabilidad comercial.

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Por qué es una oportunidad
• Inversión con rentabilidad inmediata
• Precio por m² muy por debajo del mercado
• Potencial de revalorización significativo a medio plazo mediante cambio de uso

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Contacto

Pide el vídeo y agenda una visita técnica para evaluar el activo y su potencial real en detalle.

última modificació 04/02/2026

Distribució

• Superfície 1000 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética