Loft amb calefacció a El Clot Barcelona

Situado en la tranquila y bien conectada calle Clot, este atractivo loft en planta baja es una excelente oportunidad de inversión. Se encuentra en una finca con encanto, que conserva el carácter original del edificio, lo que lo convierte en un activo singular y diferencial en el mercado.

Rentabilidad y potencial:
Rentabilidad bruta estimada: 6%
Ideal para alquiler de media o larga estancia, con alta demanda en la zona
Baja inversión inicial: estado excelente, listo para entrar a vivir o rentar desde el primer día
Posibilidad de adaptar distribución para aumentar valor y funcionalidad (segunda habitación)

Características destacadas:
Planta baja con muy buena entrada de luz natural, ofreciendo amplitud y confort
Altura de techos de 4 metros, ideal para crear altillos, almacenamiento elevado o generar más superficie útil

Distribución actual: zona de día abierta con cocina integrada, baño completo y una habitación independiente
Espacio con gran versatilidad de uso y atractivo tanto para vivienda como despacho-estudio

No dispone de cédula de habitabilidad, pero su uso catastral está registrado como residencial.
Perfecto para inversores que buscan una propiedad con carácter y potencial de revalorización.

Ubicación estratégica:
Ubicado en una zona con alta demanda de alquiler, rodeado de servicios, comercios, transporte público (metro y tren), y a pocos minutos del centro de Barcelona.

¡Ven a verlo!

última modificació 24/01/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 54 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1929
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  34 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  145 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor