Masia amb xemeneia calefacció aparcament piscina a Almodóvar del Río

Chalet de Lujo en Almodóvar del Río con vistas al Pantano de Breña

Descubra la elegancia y el confort en este impresionante chalet, ubicado en la exclusiva zona del pantano de Breña, Almodóvar del Río. Con una superficie construida de 200 mt², esta propiedad nueva se erige sobre un extenso terreno privado de 2500 mt², que le brinda total privacidad y tranquilidad.

El interior cuenta con tres amplias habitaciones dobles, diseñadas para ofrecerle descanso absoluto, junto a dos lujosos baños equipados con acabados modernos. La distribución es completamente exterior, lo que permite inundar cada espacio con luz natural mientras disfruta de vistas inigualables hacia el entorno pintoresco e idílico del área circundante, el Pantano de la Breña.

Cada rincón ha sido cuidadosamente pensado; desde su luminosa terraza donde disfrutarás del sol, hasta su encantadora piscina ideal para refrescarse durante los calurosos días estivales. Además, dispone de parking privado, asegurando comodidad adicional para usted y sus invitados.

Este chalet no solo representa una oportunidad única, sino también un estilo vida lleno lujo rodeado por naturaleza exuberante. Este inmueble está dado de alta como alojamiento rural con licencia activa actualmente, con lo que además también es una oportunidad si lo que quiere es invertir / alquilar. CHALET TOTALMENTE HIPOTECABLE YA QUE DISPONDEDE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN (AFO). Esta propiedad esta totalmente libre de cargas y gravámenes

Los materiales empleados en la construcción son de primera calidad y dispone de placas fotovoltaicas. El mobiliario se queda, con lo que puedes empezar a vivir y disfrutar de esta maravillosa casa desde el momento en que tengas las llaves, al igual que si piensas en tener rentabilidad, la puedes alquilar igualmente desde que el primer momento, ya que no es necesario hacer ninguna inversión previa para empezar a comercializarla.

Vamos a verla??

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000€ más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas). Estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.

última modificació 02/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 200 m²
• Terreny 2500 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética