Masia a Bellcaire d´Empordà

ENCANTADORA CASA RÚSTICA EN BELLCAIRE DEMPORDÀ COSTA BRAVA

SBD IMMOBLES comercializa la VENTA en el corazón del Baix Empordà, en el encantador pueblo de Bellcaire, presentamos en exclusiva esta auténtica casa rústica de 214 m2, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura ampurdanesa con el confort actual.

La vivienda se distribuye en dos niveles. En la planta baja nos recibe una amplia estancia que se divide en diferentes ambientes: un acogedor recibidor, sala de TV, un elegante salón blanco y un baño con doble lavamanos y ducha. El gran comedor conecta con una espaciosa cocina office totalmente equipada, que a su vez dispone de sala de máquinas y salida directa al exterior. En esta planta destacan los techos abovedados y de vigas de madera con travesaños, junto a los suelos de terracota, que transmiten el carácter cálido y tradicional de las casas el Empordà. Desde la entrada, a mano derecha, unas auténticas escaleras de piedra conducen al primer piso, donde encontramos tres generosas habitaciones dobles. La principal sorprende por su amplitud y por la gran sala anexa con armarios empotrados, separada por una elegante arcada que aporta singularidad y encanto. En esta planta también hay un baño completo con ducha. La luz natural inunda los espacios gracias a los solatubes estratégicamente ubicados en el baño y la habitación interior. En esta planta destacamos los suelos de parqué y los techos de vigas de madera, que aportan calidez y confort.

Se trata de una vivienda que respira auténtico estilo rústico ampurdanés en cada detalle: techos tradicionales, materiales nobles y ambientes llenos de personalidad. Un hogar perfecto para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, a pocos minutos de las mejores playas de la Costa Brava y rodeados del encanto del Baix Empordà.

**Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Mobiliario y enseres no incluidos. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y pública por parte de la sede del catastro. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.

última modificació 02/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 214 m²
• Terreny 107 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  221 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

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