Masia amb calefacció a Cabanes

Se vende negocio rural en Cabanes

Ubicada en plena naturaleza, esta increíble propiedad en Cabanes ofrece infinitas posibilidades para proyectos de turismo rural, granja escuela o actividades educativas y empresariales relacionadas con el medio ambiente y la sostenibilidad.

Antiguamente utilizada como casa de colonias, cuenta con un proyecto de escuela aprobado, lo que la convierte en una oportunidad única para emprendedores del sector educativo o ecológico. La propiedad tiene una superficie total de 18.000 m², distribuida en dos grandes parcelas. La primera, de 6.145 m², incluye una casa principal (115 m²) con 3 habitaciones, un salón comedor con chimenea que crea un ambiente acogedor, una cocina equipada con despensa y un baño completo. La segunda parcela, de 11.970 m², cuenta con un edificio principal de 320 m² con cocina profesional totalmente equipada, un gran comedor ideal para grupos numerosos, dos baños con múltiples duchas y aseos, un baño adaptado para personas con movilidad reducida, varias habitaciones espaciosas diseñadas para literas, un despacho y un área de administración. También incluye una construcción adicional de 300 m² distribuida en varias salas polivalentes, perfectas para actividades educativas o recreativas.

Las instalaciones exteriores ofrecen zonas de recreación con una piscina infantil, una piscina para adultos o actividades recreativas, columpios y áreas de juego. Además, la infraestructura para animales incluye cuadras para ponis, cabras y ocas, así como un gran gallinero perfectamente acondicionado. La propiedad destaca por su energía sostenible, ya que la casa principal funciona con energía geotérmica y cuenta con calefacción por suelo radiante, mientras que el edificio de 300 m² está equipado con aerotermia para frío y calor. Todo el suministro de agua proviene de un pozo propio con un sistema de purificación.

Esta finca combina naturaleza, sostenibilidad e infraestructuras versátiles, lo que la convierte en un espacio ideal para continuar con la actividad educativa o desarrollar un negocio de turismo rural. Con zonas para animales, espacios verdes, instalaciones modernas y salas polivalentes, representa una inversión con gran potencial. [IW]

última modificació 25/11/2025

Distribució

• 15 habitacions
• Superfície 932 m²
• Terreny 18115 m²
• 5 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  91 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  15 kg CO₂ m² / año

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