Masia a Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l´Heura

Masía de piedra en venta en Sant Sadurní de lHeura 250m construidos con 4hectáreas de terreno llano

AUTÉNTICA MASÍA DE PIEDRA CON ESTRUCTURA REHABILITADA, EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO DEL BAIX EMPORDÀ.
En el bonito paraje de Sant Sadurní de l’Heura, se presenta esta masía de piedra con aproximadamente 250 m². La propiedad, ha sido estructuralmente rehabilitada, conservando su carácter original. Esta masía representa una excelente base para crear un hogar a medida, dado que aún está pendiente de ser reformada internamente.

Distribuida en dos plantas, mantiene elementos tradicionales como muros de piedra vista, techos con vigas de madera en el piso superior y un espacioso porche exterior con pozo, que aporta autenticidad y encanto rural. Su emplazamiento ofrece privacidad sin aislamiento, ya que cuenta con vecinos cercanos, lo que garantiza tranquilidad sin renunciar a la seguridad y la conexión con el entorno.

El terreno que acompaña a la propiedad se extiende a lo largo de cuatro hectáreas completamente llanas, de las cuales una parte está compuesta por campos de cultivo de secano, ideales para proyectos agrícolas o de jardinería, y otra parte está cubierta por monte bajo, aportando biodiversidad y una atmósfera natural inmejorable.

La finca dispone de acceso a los servicios básicos, con acometidas de agua y luz a pie de parcela, facilitando así el desarrollo del proyecto de vivienda definitiva. Actualmente dispone de agua de pozo.

Una excelente oportunidad para quienes buscan rehabilitar una masía con carácter en un enclave auténtico del Empordà, rodeado de naturaleza y con todas las posibilidades para convertirla en una residencia principal, segunda residencia u otros proyectos profesionales.

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última modificació 11/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 250 m²
• Terreny 40000 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt