Nau industrial a Puente Castro León

??Nave Industrial en Puente Castro

Nave Industrial Estratégica en Venta - Puente Castro, León (1.045 m² + Parking)

?? Ubicación de Alto Impacto y Accesibilidad Inmediata: Avenida Madrid

Se pone a la venta una nave industrial con un posicionamiento logístico y comercial clave en la zona de Puente Castro, León. Su acceso directo desde la Avenida Madrid garantiza una visibilidad superior y una conexión fluida con las principales vías, incluyendo la N-601 y la LE-30, factores esenciales para cualquier operación industrial o de gran superficie.

Ficha Técnica:

Superficie de Nave:1.045 m²Espacio diáfano apto para múltiples usos.
Zona de Parking/Descarga : 650 m² Facilita la logística, el aparcamiento de clientes o la exposición exterior de producto.
Acceso Principal: Desde Avenida Madrid .Máxima visibilidad y conexión.
Estructura Interna:Diáfana. Incluye oficina, vestuarios y baños (A reformar).
Base sólida para una adaptación rápida a cualquier nomativa.normativa.
Ampliación de Solar: Posible (Total hasta 3.022 m²) Permite duplicar el espacio exterior, ideal para grandes proyectos de crecimiento.
Usos Recomendados y Potencial de Inversión:
Esta Nave Industrial en Puente Castro, por sus dimensiones, estructura diáfana y, fundamentalmente, por la gran superficie de parcela y parking, se presenta como una inversión con múltiples posibilidades de alta rentabilidad:

-?Centro de Exposición y Venta de Vehículos: Los 650 m² de aparcamiento son idóneos para la exhibición de vehículos.

-?Gran Superficie Comercial: La ubicación y accesibilidad cumplen los requisitos de un centro comercial o de gran formato.

-?Industria Reglamentada: Base sólida para cualquier actividad industrial o $almacenamiento$ que requiera buenas comunicaciones y zona de maniobra/descarga.

Ventaja Competitiva: Potencial de Crecimiento

La propiedad incluye la opción de adquirir la parcela posterior para alcanzar una superficie total de 3.022 m² de solar. Esta posibilidad de ampliación controlada es un elemento diferencial para empresas con planes de crecimiento a medio y largo plazo.

¿Desea realizar una visita a la propiedad?

Esta es una oportunidad para asegurar una ubicación estratégica con gran capacidad de maniobra y expansión en León. Póngase en contacto hoy mismo con Inmobiliaria Duerna.






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última modificació 28/11/2025

Distribució

• Superfície 1045 m²