Nau industrial a calle león 1 a Magán

Ref. 11.767
En venta: 415.740 € | Superficie total construida: 1.599 m² | Complejo industrial con 4 naves

Ponemos a la venta este complejo industrial formado por 4 naves independientes, ubicado en el polígono industrial de Magán (Toledo). Con una superficie construida total de 1.599 m², este inmueble es ideal tanto para empresas que necesitan diversificación de espacios como para inversores que buscan rentabilidad mediante arrendamiento múltiple.

Se trata de una opción estratégica para actividades como talleres, almacenes, carpinterías, producción o logística, gracias a su distribución por módulos, accesos individuales y excelente conectividad con Toledo y Madrid.

?? Características principales:
Superficie construida total: 1.599 m²
Número de naves: 4
Tipo de inmueble: Complejo industrial
Referencia: 11.767
Precio de venta: 415.740 €
Ubicación: Magán (Toledo), zona industrial consolidada
Estado: Funcional y lista para uso inmediato

?? Descripción del inmueble:
El inmueble se compone de cuatro naves industriales con accesos independientes, todas ellas con estructura metálica, portones industriales, techos de altura útil y superficies interiores diáfanas, perfectas para adaptar a múltiples usos.

Esta configuración modular permite el uso completo por parte de una única empresa o su alquiler por separado, convirtiéndolo en una opción muy atractiva para inversión patrimonial en un mercado con demanda activa de superficies medianas.

Ubicado en un polígono con calles amplias, servicios básicos y fácil acceso para transporte pesado, a solo minutos de la A-42, el activo goza de excelente conectividad logística y operativa.

? Ventajas destacadas:
Complejo de 4 naves industriales en una sola propiedad
Apto para actividades múltiples: talleres, logística, almacenaje, servicios
Uso compartido o posibilidad de arrendamiento por unidad
Alta rentabilidad potencial como activo patrimonial
Ubicación estratégica con acceso directo a Toledo y Madrid
Precio competitivo para superficie disponible
?? Una inversión inteligente o solución operativa integral
Esta propiedad permite a empresas estructurar sus operaciones de forma eficiente con espacios independientes, y al mismo tiempo representa una gran oportunidad para inversores por su capacidad de generar ingresos diversificados.

La creciente demanda de espacios modulares en el entorno de Toledo hace de este activo un producto muy atractivo y con buena perspectiva de revalorización.

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?? Más información urbanística en la web oficial del Ayuntamiento de Magán.

??Contacto Industrial Escobar:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
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última modificació 11/12/2025

Distribució

• Superfície 1599 m²

Característiques generals

• Any construcció 1999