Nau industrial a Zona Industrial Arganda del Rey

EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL PREMIUM EN PRIMERA LÍNEA DE LA A3

EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL PREMIUM EN PRIMERA LÍNEA DE LA A-3
Oportunidad única en zona estratégica, con fachada a la A-3 y rodeada de futuros desarrollos logísticos de gran impacto. Conexiones inmejorables: A-3, R-3, M-50, M-45.

Superficie y Distribución General:
Nave de grandes calidades, exenta de 3.645 metros, construidos, edificada sobre parcela de 7.600 metros. Movilidad interior: anchos de viales y radio de giro resueltos para maniobra de vehículos pesados, dentro y exteriormente.

Nave industrial:
3.500 metros de superficie de trabajo. Edificada con estructura de hormigón, cubierta de panel sándwich con lucernarios y sistemas anticondensación, solera reforzada de hormigón pulido de gran resistencia.
La altura de solera de nave 10m, cumbrera 12 m. Ga´libo de puertas 5metros adecuados para acceso de camiones, autocares y maquinaria, 19 puertas automatizadas.

Instalaciones técnicas:
Potencia eléctrica, 343 kW, cuadros y líneas ele´tricas en normativa recientemente pasada por OCA (para 10 an~os), iluminación´n industrial y tomas de fuerza en nave
Aire comprimido con red bajo suelo y depo´sitos con compresor exteriormente techados
Sistema contra incendios, BIES
Planta técnica en cubierta, con maquinaria de A/A, frio y calor.
Sistema de videovigilancia y alarma
Cuarto técnico informático desde donde se centraliza toda la red y comunicaciones certificada. Instalación de gas
Sistema de ventilación y extracción de humos

Patio de maniobra y estacionamiento de 5.000 m² vallado y con iluminación perimetral Construido con suficientes metros para maniobras de vehículos de grandes dimensiones. Toda la parcela dispone de una cimentación de hormigón sobredimensionada, apta para trabajos industriales de máxima exigencia. Cuenta con un foso para lavado de maquinaria exterior de más de 10 metros con decantador de aguas residuales-
2 accesos con puertas automáticas de 10 m y zona de parking de turismos.
Casetas exteriores con compresor y otros sistemas.

Oficinas y zonas de trabajo
Oficina con acceso independiente, de 300 m² recepción, sala de espera, diferentes despachos y salas de reuniones. Comedor para personal con cocina, vestuarios preparados con pilas amplias y duchas.

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última modificació 02/12/2025

Distribució

• Superfície 3645 m²