Oficina amb calefacció a La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

Localoficina en venta en calle Entenza, La Nova Esquerra de L Eixample Barcelona

Venta de 4 Oficinas-Locales en Planta Baja - Calle Entença , Barcelona

Ubicación privilegiada junto al Parque Joan Miró

Se venden conjuntamente 4 oficinas-locales situadas en la planta baja de una finca residencial, ubicadas en Calle Entença , en el consolidado barrio de La Nova Esquerra de l Eixample. Una zona céntrica, muy bien comunicada, que combina actividad empresarial con servicios residenciales y comerciales, a escasos metros del Parque Joan Miró, del centro comercial Las Arenas y de Plaza España.

Entorno y Servicios:
En las inmediaciones se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día y la actividad profesional:
Comercios de barrio y supermercados
Restaurantes, cafeterías y bares
Bancos, farmacias y centros médicos
Instalaciones deportivas y educativas
Gasolineras y servicios básicos

Superficie y distribución:

460 m² construidos (según catastro)
Amplia fachada con grandes ventanales que aportan abundante luz natural
Varios despachos y espacios polivalentes
Aseos múltiples
Equipadas con aire acondicionado frío/calor por splits, suelo cerámico y luminarias empotradas
Suministros actualmente dados de baja

Excelentes comunicaciones:

El inmueble goza de una ubicación estratégica con múltiples opciones de transporte público a pocos minutos a pie:
Metro:
L1 (roja) - Parada Urgell
L5 (azul) - Parada Entença
L3 (verde) - Parada Tarragona (cercana)
L8 / FGC - Estación Plaça Espanya (conexión directa con Ferrocarrils de la Generalitat y otras líneas de metro)

Autobuses urbanos (TMB):
Líneas con paradas próximas:
V9, H12, 27, 41, 55, 109, 141
Líneas nocturnas: N1, N2, N13, N15

Conectividad adicional:

A 10 minutos a pie de la Estación de Sants (AVE, Renfe, metro, bus)
Fácil acceso en coche desde Gran Via, Avinguda de Roma y Carrer de Tarragona

Condiciones de venta:
Precio de venta: consultar
Gastos de adquisición no incluidos, a cargo del comprador:
oImpuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10% o IVA correspondiente
oGastos notariales, registrales y de gestión

Una excelente oportunidad de inversión o para establecer oficinas corporativas, despachos profesionales o negocios de proximidad en una ubicación céntrica y bien comunicada.

última modificació 11/07/2025

Distribució

• Superfície 460 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  381 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  81 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor