Pis amb aparcament a Alaquàs

Vivienda luminosa con garaje y trastero en edificio moderno y excelente zona de Alaquás

VIVIENDA SEMINUEVA EN EXCELENTE ZONA DE ALAQUAS
Si buscas una vivienda luminosa, bien distribuida y lista para entrar a vivir, con la comodidad de garaje y trastero, esta puede ser una excelente oportunidad en Alaquàs.
VALENCASA presenta esta agradable vivienda situada en una zona residencial tranquila y consolidada, rodeada de zonas verdes, parques infantiles y todos los servicios necesarios: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio a pocos minutos.
La vivienda destaca por su luminosidad, buena distribución y buen estado de conservación, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.
Al acceder encontramos un amplio y acogedor salón-comedor muy luminoso, perfecto para el día a día y para disfrutar de reuniones con familia y amigos.
La cocina es independiente y funcional, con buena capacidad de almacenamiento y salida a galería, aportando comodidad y espacio adicional para la zona de lavado.
La zona de descanso se compone de dos dormitorios de buen tamaño, destacando el dormitorio principal con vestidor, un elemento muy práctico que aporta una gran capacidad de almacenaje.
La vivienda dispone además de baño completo y una distribución cómoda que separa claramente la zona de día de la zona de descanso.
? Características principales
? Vivienda muy luminosa ? Amplio salón-comedor ? Cocina independiente con galería ? 2 dormitorios ? Dormitorio principal con vestidor ? Baño completo ? Plaza de garaje incluida ? Trastero incluido ? Finca moderna con ascensor
La vivienda cuenta aproximadamente con 75 m² construidos y 64,94 m² útiles, según información registral, e incluye como anejos inseparables plaza de garaje y trastero, lo que aporta un importante valor añadido y mayor comodidad en el día a día.
Una excelente oportunidad como primera vivienda, en una zona tranquila y bien comunicada.

?? La vivienda es VPO, por lo que es imprescindible cumplir los requisitos establecidos para poder acceder a su compra.

?? Precio: 203.000 EUR
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) puede ascender, con carácter general, aproximadamente al 10 % del precio de compraventa, conforme a la normativa vigente en la Comunidad Valenciana. No obstante, dicho impuesto puede verse bonificado, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 6 % o incluso del 4 %, siempre que la parte compradora y el inmueble cumplan los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 EUR y 800 EUR, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

última modificació 12/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 65 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Planta número 4
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  21 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  113 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor