Pis a Arcos de la Frontera

EDIFICIO CON DOS PISOS INDEPENDIENTES EN EL BARRIO BAJO

Descubre esta magnífica oportunidad en el corazón del Barrio Bajo de Arcos, una zona tranquila, residencial y muy bien comunicada, rodeada de todos los servicios, comercios y comodidades que necesitas para el día a día.

Se trata de un edificio completo en venta, con dos viviendas independientes, sótano, patio y azotea privada, ideal para vivir con familiares o amigos o para invertir y alquilar una o ambas plantas. Una propiedad versátil, luminosa y llena de posibilidades. Con una orientación perfecta este - oeste, siendo una oportunidad excelente tanto para vivir como inversión.

Distribución del edificio:

Sótano: amplio espacio con múltiples usos: ideal como almacenaje.

Piso Planta baja (90 m² construidos – Año 1994):
Vivienda práctica y funcional, compuesta por salón, dos dormitorios, baño completo y cocina sin amueblar con acceso directo a un patio privado.

IBI anual: 275 €

Piso Primera planta (89 m² construidos):
Acogedor piso con salón luminoso, cocina equipada, dos dormitorios, baño completo y acceso a una azotea privativa, perfecta para disfrutar del aire libre, tender o relajarte al atardecer.
También disfruta de la misma orientación Este-Oeste, lo que garantiza una excelente ventilación y equilibrio térmico.

IBI anual: 350 €

Frontal orientado al Este garantiza luz natural por las mañanas, mientras que los dormitorios orientados al Oeste disfrutan del sol de la tarde, aportando calidez y confort durante todo el día.

Ambas viviendas son muy luminosas, con balcones al frontal de la calle y dormitorios interiores ideales para descansar en silencio y con buena temperatura natural.

Otros detalles destacados:

Edificio sin gastos de comunidad.

Excelente orientación Este-Oeste con luz natural durante todo el día.

Zona residencial, tranquila y bien comunicada, próxima a todo tipo de servicios.

Ideal para dos familias, para compartir con amigos o como inversión rentable para alquiler.

¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!

De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificació 08/10/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 180 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 1
• Any construcció 1994
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética