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Només ho veuràs tú
250.000 €
Avisa´m si baixa
Pis amb aparcament a Centro Avilés
Característiques principals
- 96 m2
- 3 hab.
- 1 bany
- 2.604 €/m2
Informació detallada
TRES BALCONES ABIERTOS AL PARQUE DEL CARBAYEDO. Y ESO, AL PRINCIPIO, LES RESULTÓ EXTRAÑO.
Cuando los actuales propietarios visitaron este piso por primera vez hubo algo que les llamó la atención.
El silencio.
Y no porque fuera incómodo.
Simplemente no estaban acostumbrados.
Luego te cuento por qué.
Abstenerse buscachollos, pierdetiempos e inversores somnolientos del €/m².
Déjame que te cuente algo.
Puede que ahora mismo vivas en un sitio donde abres la ventana… y lo que ves es otra fachada.
Un patio interior donde el sol entra tímido durante un rato al día.
Aquí pasa justo lo contrario.
Este piso está orientado al sur y la fachada es prácticamente una sucesión de balcones que miran directamente al Parque del Carbayedo.
Tres balcones desde los que se sale al exterior desde la cocina, el salón y dos de los dormitorios.
En esta vivienda la luz entra como si tuviera invitación permanente.
Imagina un domingo cualquiera.
Abres la puerta del balcón desde la cocina mientras preparas el café.
El parque empieza a llenarse de gente paseando.
Niños corriendo.
Gente mayor charlando en los bancos.
Alguien paseando al perro.
La ciudad sigue su ritmo… pero tú lo observas desde arriba, con esa distancia que da vivir frente a una zona verde.
El piso tiene 96 m² construidos y 74 m² útiles, distribuidos de forma práctica:
– Tres dormitorios
– Salón
– Cocina
– Baño (con la ducha ya cambiada)
– Recibidor
Los suelos son de parquet y la vivienda está para actualizar, lo que tiene una ventaja clara.
No estás pagando la reforma que eligió otra persona.
Podrás diseñar la casa exactamente como quieres vivirla.
El edificio es de 1977 y cuenta con ascensor, algo que marca una gran diferencia en el día a día.
Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos comodidades que quien vive en ciudad aprende a valorar más con el tiempo.
Los gastos son razonables:
– Comunidad: 84 € al mes
– IBI: 420,85 €
Y la ubicación tiene algo que mucha gente busca durante años sin encontrarlo.
Estás a un paso del Hospital Fundación de Avilés y del Hospital Universitario San Agustín.
Tienes colegios, comercios, parada de autobús y dos de los parques más conocidos de la ciudad a pocos minutos caminando: el propio Parque del Carbayedo y el Parque Ferrera, el más grande de Avilés.
Ahora vuelvo al principio.
¿Por qué les sorprendió tanto el silencio cuando vinieron a ver este piso?
Porque estaban acostumbrados al ruido constante de la ciudad.
Coches pasando bajo la ventana.
Persianas subiendo y bajando.
Aquí no.
Aquí lo primero que escuchas cuando abres el balcón es el parque.
Las primeras noches incluso abrían la ventana esperando oír el tráfico de siempre.
Pero no llegaba.
Solo el sonido de la gente paseando durante el día y los árboles moviéndose cuando sopla el viento.
Y con el tiempo entendieron algo.
Cuando una casa tiene tres balcones abiertos a un parque y orientación sur, la ciudad deja de sentirse encima de ti.
Empieza a sentirse… alrededor.
Pregunta frecuente:
¿El precio es negociable?
No.
Y el motivo es sencillo.
Las viviendas con tres balcones abiertos a un parque, orientación sur, garaje, trastero y ascensor no aparecen todos los días en esta zona de Avilés.
Quien entiende lo que significa vivir frente a un parque lo sabe.
Si te imaginas desayunando con el parque delante, leyendo en el balcón mientras cambia la luz de la tarde o viendo cómo los árboles cambian de color a lo largo del año…
Entonces este piso merece que lo veas.
Pero no lo dejes para mañana.
Porque cuando alguien descubre que puede vivir frente a un parque con tres balcones orientados al sol… lo normal es que decida rápido.
Las imágenes del interior de la vivienda no son reales.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 96 m2
- 1 bany
- Traster
Característiques generals
- Plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Planta número 2
- Any construcció 1977
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Centro Fernández Balsera
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Dades comparatives
250.000 € Preu de l´anunci
1.876 €/m2€/m2 población
2.604 €/m2€/m2 de l´anunci
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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