Pis amb calefacció aparcament a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

VIVIENDA UNICA DE 100 M² y EXCLUSIVA con TERRAZA PRIVADA de más de 300 m² en El CLOT (C/MERIDIANA/ARAGON)

VIVIENDA UNICA DE 100 M² y EXCLUSIVA con TERRAZA PRIVADA de más de 300 m² en El CLOT (C/MERIDIANA/ARAGON)

En una de las zonas más cotizadas de Barcelona, se encuentra esta primera planta reformada integralmente, una propiedad única que combina amplitud, diseño contemporáneo y un espacio exterior excepcional.
Con 100 m² interiores y una terraza privada de 320 m², ofrece una calidad de vida difícil de encontrar en la ciudad.

Espacios amplios y confortables

La vivienda se distribuye de forma funcional y luminosa.
El gran salón-comedor con cocina americana es el corazón del hogar: un espacio diáfano, elegante y acogedor, con una isla central a medida que combina diseño y practicidad.
Gracias a sus ventanas Climalit de doble acristalamiento, la luz natural envuelve cada estancia, generando una atmósfera cálida durante todo el día.

Dispone de tres habitaciones exteriores, todas equipadas con radiadores de calefacción por gas natural y splits de aire acondicionado con bomba frío/calor independiente, garantizando confort en cualquier época del año.
La habitación principal tipo suite incorpora un baño completo integrado, ofreciendo privacidad y exclusividad.
El segundo baño, también completo, mantiene el mismo nivel de calidad y acabados modernos.

Una terraza incomparable

El gran atractivo de esta vivienda es su terraza privada de más de 300 m², un auténtico oasis urbano con múltiples ambientes y total privacidad.
Incluye:

Porche cubierto, perfecto para comidas o zonas chill-out.

Casita de madera, ideal como despacho, gimnasio o espacio de ocio.

Lavandería independiente y cobertizo adicional para almacenaje o taller.

Un espacio exterior versátil y funcional que amplía el confort del día a día.

Comodidades adicionales

La propiedad cuenta con una plaza de aparcamiento doble, de 7,85 m de largo por 2,24 m de ancho, con capacidad para dos vehículos y acceso directo desde la finca. EL PRECIO NO ESTA INCLUIDA EN EL PRECIO DE VENTA
Una ventaja poco común en esta zona de Barcelona.

Entorno y servicios

Situada en un entorno residencial tranquilo y familiar, la vivienda se beneficia de una excelente comunicación con toda la ciudad:

Metro y tren: líneas L1, L2, L5 y Rodalies Clot-Aragó.

Tranvía y autobuses: amplias conexiones con el centro y la costa.

Supermercados y comercios: Mercadona, Bon Preu, Consum, Sorli, DIA y Caprabo.

Centros educativos y sanitarios: escuelas como Antoni Balmanya, Miralletes y Dovella, además del CAP El Clot y clínicas privadas.

Ocio y naturaleza: a un paso del Parc del Clot y del Centro Comercial Glòries, con oferta cultural y gastronómica.

En resumen

Una vivienda única y exclusiva, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer espacio, luminosidad y confort.
Su espectacular terraza, su equipamiento integral y su ubicación privilegiada hacen de esta propiedad una oportunidad irrepetible en el mercado barcelonés.

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última modificació 06/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 143 m²
• Terrassa 320 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1983
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  162 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor