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445.000 €
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Pis a La Font d´en Fargues Barcelona
Característiques principals
- 91 m2
- 2 hab.
- 1 bany
- 4.890 €/m2
Informació detallada
Piso en Venta con gran terraza privada en Horta-Guinardó
Assessoria Balista le trae en exclusiva este exclusivo inmueble exterior con una gran terraza en la zona de Horta-Guinardó, en Barcelona.
Se ubica en una primera planta y dispone de una superficie construida aproximada de 91 m², de los cuales 21 m² corresponden a una terraza privada ideal para disfrutar de un espacio exterior amplio y funcional.
Cuenta con salón-comedor con salida a espectacular terraza, 2 habitaciones dobles, cocina independiente con salida a galería y baño.
El piso se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para entrar a vivir. Cuenta con suelos de parquet, puertas de madera, calefacción por radiadores y aire acondicionado.
La distribución es cómoda y bien aprovechada, el salón comedor es un espacio amplio y luminoso, con salida directa a la terraza, perfecto tanto para el día a día como para reuniones, la cocina se ubica en un ambiente separado, con salida a galería/lavadero. Las dos habitaciones son dobles muy bien iluminadas y espaciosas.
El baño actualizado, con plato de ducha, ventana y calefacción.
El gran valor añadido del piso es su terraza de 21 m², un espacio exterior poco habitual en la zona, perfecto para crear una zona chill-out, comedor exterior o área verde.
Ubicado en el distrito de Horta-Guinardó, en una zona residencial tranquila y bien consolidada. En un radio aprox. de 300 metros se encuentran supermercados como Condis y Bonpreu, farmacias, panaderías, comercios de proximidad, restauración y servicios básicos para el día a día. En el entorno inmediato hay guarderías y centros de educación infantil, como la Escola Bressol Valldaura, además de colegios públicos y concertados, entre ellos la Escola Font d’en Fargas. También se localizan institutos cercanos, como el Institut Ferran Tallada, accesibles a pie.
A pocos minutos se encuentra el Parc del Guinardó, un amplio espacio verde ideal para actividades al aire libre. Una ubicación práctica y cómoda, especialmente adecuada para familias que buscan servicios, colegios y zonas verdes sin renunciar a la tranquilidad.
La vivienda tiene buenas conexiones de transporte público, a pocos minutos a pie encontramos varias líneas de autobús (47, 122, D40, D50, H6, N1, N6 y el metro L5 (línea azul). La combinación de metro y autobuses convierte la ubicación en una opción práctica tanto para desplazamientos diarios como para movilidad interurbana.
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No se incluyen dentro del precio del inmueble gastos tales como: Registro, Notaría, Impuestos y Honorarios al comprador.
Contáctenos al número:
Assessoria Balista Gestió Patrimonial.
última modificació
Distribució
- 2 habitacions
- Superfície 91 m2
- 1 bany
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Moblat
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 1970
Equipament comunitari
- Sense ascensor
Galeria
Ubicació
La Font d´en Fargues Carrer Alt de Pedrell
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Dades comparatives
445.000 € Preu de l´anunci
4.139 €/m2€/m2 distrito
4.890 €/m2€/m2 de l´anunci
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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