Pis a Raval Barcelona

Exclusivo Apartamento Reformado con Terraza y Patio Privado en el Corazón de Barcelona

En pleno centro histórico de Barcelona, a solo unos pasos de Las Ramblas, el Port Vell y la playa de la Barceloneta, se encuentra este exclusivo apartamento de 1 dormitorio en venta, totalmente reformado a estrenar con materiales de primera calidad. Ubicado en un edificio clásico rehabilitado íntegramente como si fuera de obra nueva, combina el encanto arquitectónico de la ciudad con todas las ventajas del confort moderno, el aislamiento acústico y la máxima eficiencia energética. La finca cuenta con la ITE superada y ha sido restaurada siguiendo los criterios del Patrimonio Artístico de Barcelona, respetando su esencia histórica y dotándola de instalaciones actuales.

Este piso reformado en Barcelona centro ofrece 45 m² en total (39 m² construidos y 6 m² de elementos comunes) distribuidos de forma práctica y elegante. Su principal atractivo es la terraza privada de 7 m², perfecta para desayunar al sol, disfrutar de cenas con amigos o relajarse bajo el clima mediterráneo. Además, dispone de un patio interior exclusivo de 10 m² con salida desde la cocina, ideal como espacio de almacenaje, zona de ocio o rincón verde. Al estar en una primera planta sin ascensor, el acceso es cómodo y rápido, sin largas escaleras.

El interior se caracteriza por un salón amplio y luminoso que conecta visualmente con una cocina independiente totalmente equipada con horno, vitrocerámica de inducción y armarios de madera a medida. El baño, de estilo contemporáneo, está revestido en microcemento y destaca por su diseño actual y elegante. La habitación doble exterior recibe abundante luz natural y ofrece espacio suficiente para cama, armario y escritorio. Sus ventanas de madera con doble acristalamiento Climalit y rotura de puente térmico garantizan silencio, aislamiento térmico y un ambiente confortable durante todo el año.

El edificio, completamente rehabilitado, dispone además de una terraza comunitaria renovada que suma valor a esta propiedad única.

Gracias a su ubicación estratégica junto a Las Ramblas y la Barceloneta, rodeado de transporte público, comercios, restaurantes y zonas culturales, este apartamento es ideal tanto como vivienda habitual como para inversión inmobiliaria en Barcelona. Cuenta con licencia de alquiler de temporada inscrita en el Registro de la Propiedad, ofreciendo rentabilidades superiores a los 2.400 € mensuales.

Un apartamento único en venta en el centro de Barcelona, que reúne tradición, modernidad y rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

última modificació 23/09/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 45 m²
• Terrassa 10 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  213 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor