Pis a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

PISO CON ASCENSOR EN EL CLOT

Se ofrece vivienda situada en la consolidada y demandada zona de El Clot, a escasos metros de la Rambla de la calle Aragón, en un entorno plenamente urbano con excelente comunicación y dotación de servicios.

Finca del año 2001, en correcto estado de conservación, con pocos vecinos, lo que garantiza mayor tranquilidad, privacidad y óptimo mantenimiento de los elementos comunes.

La vivienda dispone de dos habitaciones, con distribución funcional y equilibrada, adecuada tanto para residencia habitual como para inversión. Cuenta con suelo de parquet, que aporta calidez y continuidad estética a las estancias.

Se encuentra en estado apto para entrar a vivir, no precisando reformas inmediatas, lo que permite una ocupación inmediata o su puesta en rentabilidad sin necesidad de adecuaciones previas.

Por su ubicación estratégica, características constructivas y estado de conservación, constituye una oportunidad idónea para quienes buscan vivienda en una zona consolidada de Barcelona, bien comunicada mediante transporte público y con proximidad a comercios, equipamientos y zonas verdes.

PRECIO DE VENTA

330.000 € + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a € = 12%, más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido) APROX.

• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:

/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

última modificació 24/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 68 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 2001
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  158 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor