Pis amb calefacció a El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

PISO AMPLIO CON TERRAZA Y CUATRO HABITACIONES EN LA MARINA DEL PORT - SANTS-MONTJUÏC La Casa Agency presenta esta magnífica vivienda de 116 m² construidos (101 m² útiles más 15 m² de terraza/balcón) ubicada en el barrio de La Marina del Port, dentro del distrito de Sants-Montjuïc, una de las zonas residenciales más tranquilas, familiares y mejor comunicadas de Barcelona. Se trata de un piso ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica con todos los servicios a su alcance. El inmueble, reformado en el año 2002 y en excelente estado de conservación, cuenta con cédula de habitabilidad vigente y certificado energético tipo D, lo que garantiza su plena adecuación para entrar a vivir. Su distribución ha sido pensada para ofrecer funcionalidad y confort: dispone de dos habitaciones dobles y dos individuales, perfectas tanto para familias como para quienes necesitan un espacio de trabajo o despacho en casa. La zona de día se compone de un luminoso salón-comedor con salida directa a una terraza soleada de 15 m², un espacio exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo, desayunar al aire libre o relajarse al final del día. La cocina es independiente y amplia, con mobiliario en perfecto estado y acceso a un lavadero cerrado en carpintería de aluminio, muy práctico como zona de lavado y almacenaje. Dispone de dos baños completos con ducha, uno de ellos en suite, ambos reformados con acabados actuales y listos para su uso. La vivienda goza de una orientación que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Los suelos de parquet, la carpintería de aluminio y el buen mantenimiento general aportan un alto nivel de confort. En cuanto a la ubicación, el piso se encuentra en una zona privilegiada del barrio de La Marina del Port, próxima a la Gran Via y al Parc de Montjuïc, con todo tipo de servicios alrededor: colegios, centros médicos, supermercados, zonas verdes y equipamientos deportivos. La comunicación es excelente gracias a la cercanía con las líneas de metro L9S y L10S (paradas Foc y Foneria), además de varias líneas de autobús que conectan con el resto de la ciudad. También dispone de fácil acceso a las rondas y vías principales, lo que permite una movilidad ágil tanto en transporte público como privado. El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría, registro y gestión. Los honorarios de La Casa Agency tampoco están incluidos en el precio publicado.

última modificació 26/11/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 116 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 2
• Any construcció 1991
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  21 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  103 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor