Pis amb calefacció a Guinardó Barcelona

Para entrar a vivir en calle Varsovia Guinardo

Tu vivienda, tal como lo imaginaste

Este piso en entreplanta es de esos que te hacen pensar "aquí podría quedarme". Los ventanales hacen su trabajo: entra luz natural suficiente para no depender de las lámparas todo el día. Una finca del 2004, tranquila, de solo tres plantas. El tipo de lugar donde conoces a tus vecinos.

Aquí tienes lo que encontrarás

3 habitaciones que respiran espacio. Dos dobles con armarios empotrados donde cabe tu vida entera, y una tercera perfecta para lo que necesites ahora (o más adelante).

2 baños completos porque las mañanas sin turnos de espera son mejores. Uno con bañera para desconectar, otro con ducha para el día a día.

Un salón-comedor amplio donde caben las cenas largas, las películas en el sofá y esos domingos sin planes. Aire acondicionado con bomba de calor incluido, porque el confort no es negociable.

Cocina independiente con espacio de sobra para cocinar de verdad. Y cuando acabes, tienes tu galería de lavado con lavadora-secadora incluida.

Pero lo mejor: un patio interior estilo chill out. Ese rincón que te salva en verano, donde tomas el café sin salir de casa.

Los detalles que importan

- Parquet reformado que da calidez a cada paso
- Caldera nueva, calefacción en toda la casa
- Aire acondicionado portátil disponible para las habitaciones
- Altillo para todo lo que no usas cada día
- Videoportero (saber quién llama antes de abrir)
- Opción de parking en alquiler en la finca, con acceso directo por ascensor
- Cámaras de videovigilancia en la finca

Y si quieres entrar y empezar a vivir ya, hay posibilidad de quedarte con muebles y electrodomésticos.

La ubicación (de esas que no se encuentran)

- Metro Maragall (L4 y L5) a 400 metros
- Autobuses D40 y 39 en la puerta
- Hospital de Sant Pau a 500 metros
- Parque del Guinardó a 500 metros: no es un parque cualquiera. Es más bien un bosque en medio de la ciudad, con senderos entre pinos, miradores con vistas y ese silencio que cuesta encontrar en Barcelona. Para correr, pasear o simplemente respirar.
- Sagrada Familia a 1,4 km

Verde de verdad, transporte y servicios. Todo lo que necesitas cerca, sin estar encima del ruido.

última modificació 13/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 84 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 2004
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  44 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  174 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor