Pis a Guinardó Barcelona

Piso muy cuadradito y soleado, con tres habitaciones de buen tamaño.

Vivienda muy soleada con orientación mar situada en una segunda planta, que ofrece un excelente potencial para ser adaptada a las necesidades y gustos del futuro propietario. La distribución interior cuenta con tres habitaciones, dos de ellas dobles, proporcionando un espacio cómodo y versátil tanto para uso familiar como profesional. Destaca especialmente el salón comedor y la habitación exterior, que gozan de una magnífica entrada de sol, generando una atmósfera cálida y agradable durante todo el año.
La propiedad dispone de cocina independiente, lavadero y un cuarto de baño de generosas dimensiones, aportando funcionalidad y confort en el día a día. La orientación Sur-Este garantiza una óptima iluminación natural en las estancias principales. Si bien actualmente el edificio no dispone de ascensor, está prevista su instalación en el año 2026, un valor añadido que incrementará notablemente el atractivo y la proyección futura del inmueble.
En el mismo edificio se ofrecen otras viviendas en venta:
– Primera planta de 66 m² por 225.000 €.
– Ático de 66 m² con terraza en azotea de 50 m² por 390.000 €.
La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, junto al Paseo de Maragall, una zona consolidada y bien comunicada, con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o crear un hogar a medida en un entorno urbano de gran calidad.

última modificació 24/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 66 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1961
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  77 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor