Pis a Roquetes Barcelona

Solvia Inmobiliaria Piso Barcelona

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.


Piso de 72 m² ubicado en Les Roquetes, Barcelona.


Se trata de un piso de 72 m² distribuidos en varias estancias, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para la vida diaria. El inmueble se encuentra en el barrio de Les Roquetes, una zona residencial consolidada situada en el distrito de Nou Barris, al noroeste de Barcelona, caracterizada por su ambiente familiar y su proximidad a espacios verdes como el Parc de la Guineueta y el Parc Central de Nou Barris.


La vivienda goza de buenos accesos a través de la Ronda de Dalt (B-20), una de las principales vías de circunvalación de la ciudad, lo que facilita la conexión tanto con el centro de Barcelona como con otras localidades del área metropolitana. En cuanto a transporte público, la zona está excelentemente comunicada mediante la línea 3 de metro (estación Roquetes a escasos minutos a pie), así como varias líneas de autobús urbano (como la 11, 32, 60, 76 y H4), que conectan rápidamente con diferentes puntos de la ciudad. Además, la estación de tren de Sant Andreu Arenal se encuentra a poca distancia en coche o transporte público, ampliando las opciones de movilidad.


En Les Roquetes se pueden encontrar todo tipo de servicios esenciales para el día a día, como supermercados, restaurantes, centros educativos (como el Institut Escola Antaviana), instalaciones deportivas municipales, centros de salud (CAP Roquetes-Canteres), oficinas bancarias y otros comercios de proximidad. A pocos minutos se localiza el Hospital Universitari Vall d’Hebron, uno de los centros sanitarios de referencia en Barcelona. El barrio también cuenta con zonas verdes y parques ideales para el ocio y el deporte al aire libre, así como con el Centro Comercial Heron City y el Mercado de Montserrat en las inmediaciones, que ofrecen una amplia variedad de tiendas y servicios.


Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

- El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisi

última modificació 28/08/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 72 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética