Pis amb calefacció a L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

OPORTUNIDAD!!!

LA CASA AGENCY GORG REAL ESTATE!

PRESENTA: En el corazón de l'Esquerra de l'Eixample, una de las áreas más elegantes y vivas de Barcelona, se presenta esta vivienda singular, ubicada en una finca regia de 1900 con ascensor, totalmente rehabilitada para preservar su esencia modernista y ofrecer un confort contemporáneo de primer nivel.

El edificio, de presencia impecable, conserva la escalera de mármol original, las barandillas de hierro forjado y los detalles decorativos modernistas que caracterizan a las fincas históricas del Eixample. Cada elemento ha sido restaurado con respeto al diseño original, manteniendo la distinción de su época.

Situada en una primera planta real, la propiedad cuenta con 129 m² construidos (111 m² útiles), fruto de una reforma integral dirigida por un diseñador especializado en arquitectura modernista. El proyecto recuperó techos altos con molduras, carpinterías de madera restauradas con doble acristalamiento y bóvedas en la cocina, integrando materiales nobles y soluciones actuales. El suelo de madera maciza de iroko, las luminarias de latón y la iluminación diseñada a medida refuerzan la armonía del conjunto.

Un amplio recibidor da paso al gran salón-comedor, espacio protagonista con dos balcones a la calle que llenan de luz natural toda la estancia. La cocina, contigua y con zona de comedor, combina elementos clásicos y contemporáneos en un ambiente cálido y funcional.
La zona de noche alberga un dormitorio doble, un baño completo, un vestidor con lavadero y la suite principal, que incluye baño privado y una zona de trabajo junto a la ventana interior, ideal para teletrabajar o disfrutar de la calma.

El mobiliario, incluido en el precio, ha sido cuidadosamente seleccionado: sofá Chesterfield de piel verde inglés, mesa con sobre de latón, sillones de inspiración modernista y piezas de diseño actual que aportan coherencia y elegancia.

Dispone de climatización por conductos, calefacción por radiadores y todas las instalaciones renovadas: electricidad, fontanería, caldera, radiadores, lavadora, secadora, descalcificador y sistema de filtrado de agua.
La ubicación es uno de sus mayores valores: a un paso de Rambla Catalunya, Enric Granados y la Avinguda Diagonal, rodeada de restaurantes reconocidos, boutiques, galerías de arte y cafeterías emblemáticas. En el entorno inmediato se encuentran el Hospital Clínic, el Mercat del Ninot, la Universitat de Barcelona y múltiples conexiones de metro (L1 y L5), autobuses y carril bici.

última modificació 13/11/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 137 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 1
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  55 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  264 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor