Pis amb xemeneia calefacció a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

Luminoso piso a reformar con elementos originales en El Born y cerca del centro.

Luminoso piso a reformar con elementos originales en El Born y cerca del centro.

Este piso para reformar tiene elementos originales como suelos hidráulicos y vidrieras; doble orientación a calle y a patio interior, y techos altos con molduras y rosetones que aportan una gran sensación de luminosidad al piso, ubicado en la tercera planta real. Se sitúa en la parte alta del Born, muy cerca de Plaza Urquinaona y a 10 minutos andando de Plaza Catalunya.

El inmueble consta de 189 m2 segun Catastro (174 m2 de vivienda y 15 m2 de elementos comunes). Está en una finca regia espectacular con ascensor, terraza de uso comunitario, techos altos con molduras y suelos hidráulicos. El edificio fue construido en 1936 en un emplazamiento con mucha historia, donde existía una casa familiar desde mediados del siglo XVIII y que posteriormente fue usada como fábrica de indianas y de tejidos de algodón.

La propiedad se distribuye actualmente en: salón y comedor con acceso a galería acristalada que da al patio interior, cocina independiente, lavadero, 5 dormitorios, un cuarto de baño y un aseo. De las 5 habitaciones, hay 2 dobles que son exteriores a calle con un balcón cada una, y una de ellas tiene un vestidor anexo. Las paredes son mayoritariamente tabiquería, así que la reforma ofrece muchas posibilidades de redistribución. El piso está equipado con calefacción de gas natural por radiadores.

Se trata de una oportunidad excepcional para crear una vivienda totalmente reformada que mantenga el encanto de los elementos originales de la arquitectura de Barcelona. Además, disfrutando de un entorno inmejorable, con el encanto de las calles y plazas del centro histórico de la ciudad, la animada oferta de ocio del barrio del Born, el parque de la Ciutadella como gran zona verde y la cercanía al centro de la ciudad con todos sus servicios, tiendas, centros comerciales, boutiques de primeras marcas y opciones de transporte público.

No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

última modificació 17/09/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 189 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1936
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  181 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor