Pis amb calefacció a El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

?? Oportunidad de inversión en el centro de Barcelona | Bajo reformado a 10 minutos del Puerto

?? Oportunidad de inversión en el centro de Barcelona | Bajo reformado a 10 minutos del Puerto
Excelente oportunidad para inversores o profesionales que buscan un espacio versátil en el corazón de Barcelona. Este bajo reformado de 136 m² construidos (117 m² útiles) ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda, despacho, showroom, estudio o alquiler temporal.
El inmueble se distribuye en una planta principal diáfana con salón, zona de trabajo, cocina independiente equipada y baño completo. En la planta superior (altillo) se ubican dos habitaciones, que aportan privacidad y flexibilidad de uso.
Su reforma integral combina diseño contemporáneo con funcionalidad, y dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor para un confort total.
Edificio con ITE favorable, lo que garantiza estabilidad estructural y tranquilidad a largo plazo.
?? Ubicación inmejorable: en pleno centro de Barcelona, a solo 10 minutos a pie del Puerto y con excelente comunicación por transporte público. Zona de alta demanda tanto residencial como profesional, lo que multiplica su potencial de rentabilidad.
?? El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad.
?? Excelente relación calidad-precio.
El precio no incluye los gastos de notaría, registro, ITP, honorarios de agencia ni financiación.

última modificació 27/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 136 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1930
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor