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850.000 €
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Pis a Baix Guinardó Barcelona
Característiques principals
- 102 m2
- 3 hab.
- 2 banys
- 8.333 €/m2
Informació detallada
Vivir en un ático no es solo una cuestión de altura. Es una cuestión de luz, privacidad y calidad de vida. Y cuando además se encuentra en una de las calles con mayor proyección y personalidad de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, el resultado es una oportunidad difícil de repetir.
Presentamos este espectacular ático en la emblemática Carrer de Pi i Margall, una de las arterias más amplias, verdes y cotizadas de la zona, recientemente transformada para priorizar al peatón, con carril bici, amplias aceras y una conexión directa entre Gràcia y el Eixample. Una ubicación estratégica que combina vida de barrio, servicios, comercios de proximidad y excelente comunicación.
La vivienda dispone de 102 m² interiores perfectamente distribuidos, reformados con criterio actual, materiales de calidad y una estética contemporánea. Espacios amplios, líneas limpias y una distribución funcional que diferencia claramente zona de día y zona de noche.
El salón-comedor, bañado por luz natural durante todo el día gracias a su altura real (6º con ascensor) y orientación abierta, conecta con la auténtica joya de la propiedad: una impresionante terraza de 60 m² de uso privativo. Un espacio exterior difícil de encontrar en la zona, ideal para crear varios ambientes -comedor exterior, zona chill out, solárium o incluso espacio de trabajo al aire libre-. Privacidad, sol y amplitud en pleno núcleo urbano.
La zona de descanso ofrece 3 habitaciones, con excelente entrada de luz y ventilación, y 2 baños completos reformados con acabados actuales, listos para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.
La altura, la reforma, la superficie exterior y la ubicación convierten este ático en un producto muy poco habitual en el mercado. Una vivienda pensada para quienes buscan metros, luz y terraza real en una de las zonas con mayor demanda y revalorización sostenida de Barcelona.
Si buscas algo diferente, con carácter y espacio exterior protagonista, esta es una oportunidad que merece una visita.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 102 m2
- 2 banys
Característiques generals
- Planta número 6
- Any construcció 1982
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Baix Guinardó Carrer de Pi i Margall
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Dades comparatives
850.000 € Preu de l´anunci
4.262 €/m2€/m2 distrito
8.333 €/m2€/m2 de l´anunci
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Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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