Pis a El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

Piso en venta en El Camp dEn Grassot i Gràcia Nova

La Casa Agency les presenta, en exclusiva, esta vivienda en el corazón de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

En uno de los barrios más consolidados y valorados del distrito de Gràcia encontramos esta vivienda de 70 m², situada en una finca con ascensor y ubicada en un segundo real, una altura ideal que combina luminosidad, privacidad y comodidad en el día a día.
La vivienda destaca por una distribución especialmente funcional, con una clara separación entre zona de día y zona de noche. Dispone de tres habitaciones, perfectas para múltiples usos: vivienda familiar, despacho, habitación de invitados o espacios polivalentes según las necesidades.
Cuenta con un baño completo y un aseo, un valor añadido poco habitual en pisos de esta superficie, que aporta un plus de confort y practicidad, especialmente en el uso cotidiano o en viviendas compartidas.
La orientación este garantiza una agradable entrada de luz natural durante las mañanas, aportando calidez y eficiencia energética. El pequeño balcón interior permite ventilación cruzada y suma un espacio adicional que refuerza la sensación de amplitud y bienestar.
La altura y orientación favorecen una atmósfera tranquila, alejada del ruido directo de la calle, ideal para quienes buscan descanso sin renunciar a una ubicación urbana privilegiada.

Ubicación estratégica
Camp d'en Grassot i Gràcia Nova combina el carácter auténtico de barrio con una oferta de servicios completa:
- Comercios de proximidad
- Supermercados
- Mercados municipales
- Farmacias y centros médicos
- Amplia red de colegios, guarderías y centros educativos
A pocos minutos a pie se accede a zonas de gran interés como Vila de Gràcia, Passeig de Sant Joan, el Eixample y espacios verdes como los Jardins del Baix Guinardó, perfectos para el ocio y el paseo.
Excelentes comunicaciones
- Metro L4 Joanic
- Metro L5 Sant Pau - Dos de Maig
- Varias líneas de autobús
- Conexiones rápidas con las principales vías de entrada y salida de la ciudad
Una vivienda luminosa, funcional y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan calidad de vida en uno de los barrios más demandados de Barcelona.

Nota de precio
El precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni los costes derivados de la tramitación hipotecaria (si procede).

última modificació 21/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 70 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 2
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  31 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  154 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor