Pis a Besòs - Maresme Barcelona

OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

Oportunidad de inversión en Barcelona, situada en el barrio de El Besòs, una de las zonas con mayor dinamismo del distrito de Sant Martí y con un recorrido claro de revalorización. Se ofrece vivienda actualmente ocupada, ideal para inversores que buscan un activo con precio de entrada contenido dentro de Barcelona y una rentabilidad potencial atractiva.

El inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado, con acceso cercano a servicios, comercios, transporte público y zonas verdes, además de encontrarse próximo a áreas en transformación urbana que están impulsando la demanda residencial en la zona. El Besòs mantiene una presión muy elevada en el mercado de alquiler, lo que aporta seguridad a la inversión.

La vivienda cuenta con aproximadamente 51 m² construidos, distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño, una tipología muy demandada por su funcionalidad y fácil explotación. Se trata de una planta baja, lo que aporta comodidad y accesibilidad, dentro de una finca construida en 1960, sin ascensor, con gastos de comunidad reducidos.

Los datos de mercado reflejan rentas de alquiler en torno a los 1.000 € mensuales, situando este activo como una opción especialmente interesante para estrategias de inversión orientadas a rentabilidad. Los pisos de dos dormitorios en esta zona presentan una rotación muy alta y una absorción constante.

La condición de activo ocupado permite acceder a una operación con descuento respecto al valor de mercado, incrementando el margen potencial del inversor y reduciendo el riesgo de la operación.

Producto exclusivo para inversores. Ubicación Barcelona, tipología muy demandada de 2 habitaciones, planta baja y precio de entrada competitivo. Una oportunidad sólida para ampliar cartera con un activo de alta rotación y buena proyección en El Besòs.

La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. La ubicación, características y estado del inmueble son orientativos, no facilitándose datos identificativos ni dirección exacta con el fin de preservar la confidencialidad del activo y de terceros. Las imágenes y descripciones tienen carácter ilustrativo y están sujetas a verificación previa, sin que generen derecho alguno frente a terceros.

última modificació 03/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 51 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  303 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor