Pis a Santa Teresa - San Pedro Cardeña Burgos

SAN PEDRO DE CARDEÑA. Vivienda con local anejo de hostelería: hogar y negocio en un mismo espacio.
Se presenta esta interesante vivienda de tres dormitorios, una oportunidad única que combina zona residencial y espacio comercial en una sola propiedad, ideal tanto para emprendedores como para inversores o familias que deseen tener su negocio junto a su hogar.
La vivienda se distribuye en tres dormitorios, todos ellos con buen tamaño y múltiples posibilidades de uso, un salón confortable y bien proporcionado, una cocina completamente amueblada y un cuarto de baño completo con ventana, lo que garantiza ventilación natural y una mayor sensación de luminosidad e higiene. Además, la propiedad dispone de trastero, aportando un práctico espacio extra de almacenamiento.
La gran singularidad de este inmueble reside en que se comercializa conjuntamente con un local anejo, actualmente destinado a establecimiento de restauración. Dicho local cuenta con una superficie aproximada de 90 metros cuadrados, distribuidos en zona de barra y zona de comedor, lo que permite un funcionamiento cómodo y versátil del negocio. Dispone de salida de humos, un elemento clave para la actividad hostelera, y cumple con las características necesarias para su explotación inmediata o adaptación a otros usos compatibles.
Para mayor comodidad, la vivienda y el local se encuentran comunicados entre sí, facilitando el acceso directo y convirtiendo esta propiedad en una opción especialmente atractiva para quienes buscan conciliar vida personal y actividad profesional sin desplazamientos.
En conjunto, se trata de una propiedad con un enorme potencial, que ofrece vivienda y negocio en un solo conjunto, con múltiples posibilidades de explotación y una relación espacio-funcional difícil de encontrar en el mercado actual. Ideal para quienes buscan una inversión diferente y con proyección.

última modificació 02/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 160 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor