Pis amb calefacció a Centro Cáceres

VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD DE PISO DE 3 HABITACIONES EN EL CENTRO DE CÁCERES

¡¡¡ Atención inversores con visión de futuro!!!

Venta de la **NUDA PROPIEDAD** del inmueble: El actual propietario se reserva el uso y disfrute vitalicio. Inviertir hoy en pleno centro de la ciudad es asegurar rentabilidad y revalorización para mañana.

La vivienda tiene una situación fantástica, en la calle Argentina, zona céntrica en la ciudad de Cáceres, con todo a su alcance: tiendas, cafés, supermercados, parques, colegios, servicios y gimnasios...

Y dentro, un piso amplio, luminoso y completamente actualizado:

- Tuberías e instalación eléctrica renovadas.
- Cocina y baños reformados.

La vivienda cuenta con 109 metros cuadrados distribuidos en tres dormitorios, dos baños, cocina totalmente equipada con terraza lavadero independiente y una terraza exterior y un confort garantizado durante todo el año, gracias a su calefacción central de gasoil (consumo del gasoil y comunidad a cargo del usufructuario), dos splits de aire acondicionado, suelos de tarima y paredes lisas y un ambiente cuidado al detalle.

La operación de la venta de la nuda propiedad significa que adquieres la vivienda mientras el propietario mantiene el derecho de uso vitalicio. Una inversión segura y rentable.

Para preservar la confidencialidad del propietario, los datos personales relativos a edad y situación se facilitarán únicamente a los interesados tras mostrar un interés real en la operación.

Una oportunidad sólida para invertir en patrimonio inmobiliario en pleno centro de Cáceres, con todo el potencial de una zona que nunca deja de crecer en valor.

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**IMPORTANTE**

La presente información tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. El anuncio no es vinculante y tiene carácter descriptivo. Las superficies indicadas pueden ser aproximadas.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa. En particular, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se regirá por lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, debiendo consultarse su aplicación concreta ante la Junta de Extremadura.

Los gastos de notaría y registro de la propiedad se determinarán conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre y al Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Para su cálculo exacto, se recomienda dirigirse a una notaría o al Registro de la Propiedad correspondiente.

En caso de precisarse financiación, los gastos derivados de la misma deberán ser informados y consensuados directamente con la entidad financiera.

Las características, precios y demás datos del inmueble han sido facilitados por la propiedad y por la documentación a la que se ha tenido acceso, y deberán ser confirmados antes de la formalización de cualquier contrato.

La agencia intermediaria no percibe honorarios del comprador.

Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos nos contacten, donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. La información completa sobre el anunciante y el mediador interviniente se encuentra disponible en la página web
en el apartado Aviso Legal.

última modificació 06/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 109 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1972
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor