Pis a Las Caletillas - Punta Larga Candelaria

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en segunda línea de playa, en Candelaria (Tenerife).
La actual propietaria, señora de 90 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 300.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Acogedor piso en planta baja de 77 m² construidos, ubicado en la zona de Las Caletillas (Candelaria), a tan solo 100 metros de la playa y junto a un agradable paseo marítimo que bordea la costa. Una vivienda recientemente reformada, ideal para disfrutar del clima y del entorno frente al mar.

La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina amueblada, dos dormitorios, un baño completo y vestíbulo con armario empotrado. Destaca su magnífica terraza de 150 m², que incluye un porche cubierto de 35 m², un espacio único para relajarse al aire libre y contemplar las excelentes vistas abiertas al mar y al amanecer.

El entorno ofrece una gran comodidad diaria, con supermercado, farmacia, cafeterías, restaurantes, gasolinera y comercios a pocos minutos a pie, además de buenas conexiones con la TF-1 y el área metropolitana.

Una propiedad luminosa y con una ubicación privilegiada junto al mar, perfecta tanto como residencia vacacional como para vivir todo el año en una de las zonas más agradables del litoral de Tenerife.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificació 26/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 214 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor