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Pis a Canovelles
Característiques principals
- 60 m2
- 3 hab.
- 1 bany
- 665 €/m2
Informació detallada
PISO EN C/ ACEQUIA VENTA SIN POSESIÓN - VIVIENDA OCUPADA
** VIVIENDA PARA INVERSORES - OCUPADA ILEGALMENTE **
BernabéGrup les ofrece Vivienda de segunda mano SIN POSESIÓN. Se encuentra ocupada ilegalmente por terceros y sin suministros contratados.
Situada en la planta cuarta de un edificio SIN ASCENSOR.
Tiene una superficIe de 62 m² cuadrados, distribuidos entre tres dormitorios, un salón comedor, baño completo y cocina.
El Inmueble se transmitirá: (1) como cuerpo cierto y a tanto alzado (2) como un todo, inseparable (3) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (4) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (5) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (6) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (1) la situación física y estado de conservación (2) la situación urbanística (3) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y (4) la adecuación registral y catastral del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (1) estado de conservación (2) los vicios vistos y aparentes (3) la regularización registral o catastral (4) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (5) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: 1) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y 2) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.
Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
El precio del inmueble no incluye gastos de notaría, registro o impuestos aplicables a la compraventa.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 60 m2
- 1 bany
- Cuina Tipus Office
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 1972
- A prop de transport públic
Equipament comunitari
- Sense ascensor
Galeria
Ubicació
Carrer Sèquia
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Dades comparatives
39.900 € Preu de l´anunci
1.561 €/m2€/m2 población
665 €/m2€/m2 de l´anunci
57% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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