Pis a Centre Castelldefels

Solvia Inmobiliaria Piso Castelldefels

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.
Piso de 94 m² ubicado en Castelldefels, Barcelona. Se trata de un piso de 94 m² distribuidos en diversas dependencias.


El piso se sitúa en el núcleo urbano de Castelldefels, en una zona residencial consolidada, con acceso directo a las principales vías de comunicación como la C-32 y la C-31, que permiten una excelente conexión tanto con Barcelona como con otras localidades cercanas. La estación de tren de Castelldefels se encuentra a escasa distancia, ofreciendo servicio de cercanías con frecuentes conexiones hacia Barcelona y el aeropuerto. Además, hay diversas líneas de autobús urbano e interurbano que comunican el municipio con diferentes puntos de interés, mejorando la movilidad dentro de la localidad.


En la zona se encuentran disponibles servicios fundamentales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos de diferentes niveles y oficinas bancarias, así como una amplia gama de comercios que facilitan el día a día de los residentes. Entre los puntos de interés cercanos destacan la amplia playa de Castelldefels, conocida por su atractivo turístico y oferta de ocio; el Parc de la Granota y otros espacios verdes ideales para el disfrute al aire libre. También en las proximidades se ubican el Hospital de Castelldefels, un centro de salud de referencia, y el centro comercial Ànec Blau, que ofrece una completa oferta de ocio y compras. El puerto deportivo Port Ginesta, de reconocido nombre, se encuentra igualmente dentro del entorno inmediato, así como diferentes clubes deportivos y zonas recreativas.


Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
Prioridad: 1
Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del m

última modificació 12/12/2025

Distribució

• Superfície 94 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  37 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  192 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética