Pis amb calefacció a Catral

Vivienda reformada local comercial consolidado en calle principal

José Javier, asesor inmobiliario de eXp Realty, presenta una propiedad mixta de alto valor estratégico, situada en una de las arterias principales de Catral, con máxima visibilidad comercial, alto tránsito y excelente conexión con el núcleo urbano.

Se trata de una inversión sólida, diversificada y con ingresos inmediatos, ideal para inversores y empresarios que buscan seguridad, rentabilidad y potencial de crecimiento en una sola operación.

?? ACTIVO RESIDENCIAL | VIVIENDA REFORMADA (140 m2)

Ubicada en la primera planta, esta vivienda de 140 m2 completamente reformada permite su uso inmediato, sin necesidad de inversiones adicionales, tanto para residencia propia como para alquiler de larga duración.

Distribución y características:

3 dormitorios amplios con armarios empotrados

2 baños completos de diseño moderno

Cocina independiente, funcional y bien aprovechada

Patio privado, un valor diferencial poco habitual en el centro

Aire acondicionado por conductos

Excelente luminosidad y estado de conservación

?? Alta demanda de alquiler en la zona, lo que la convierte en un activo muy atractivo para generar ingresos estables o complementar la rentabilidad del local.

?? ACTIVO COMERCIAL | LOCAL DE 300 m2 EN FUNCIONAMIENTO

En la planta baja se encuentra un local comercial de aproximadamente 300 m2, actualmente alquilado, generando rentabilidad desde el primer día.

El local alberga Ébano Catral, disco-pub y cafetería de referencia en la localidad, con trayectoria consolidada, clientela fiel y reconocimiento local.

Puntos clave del local:

Ubicación en calle principal, con alto tránsito peatonal y rodado

Negocio en activo y consolidado

Amplia superficie adaptable a distintos usos futuros

Gran visibilidad y fachada comercial

Posibilidad de mantener el alquiler o replantear el activo a medio/largo plazo

?? Seguridad a corto plazo y flexibilidad estratégica a futuro, incrementando el valor global del conjunto.

?? PERFIL DE INVERSIÓN

? Ingresos inmediatos
? Diversificación del riesgo (residencial + comercial)
? Alta proyección de revalorización
? Posibilidad de optimizar rentabilidad
? Producto escaso en el mercado local

Una propiedad pensada para quienes buscan estabilidad hoy y crecimiento mañana.

?? PRECIO DE VENTA

450.000 €

Precio altamente competitivo teniendo en cuenta:

Dos activos en una sola operación

Ubicación prime en Catral

Vivienda reformada

Rentabilidad activa y demostrable

?? OPCIÓN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA (CONSULTAR)

De forma adicional, y pensando en empresarios o inversores que deseen una entrada progresiva en la operación, la propiedad ofrece la posibilidad de alquiler con opción a compra, bajo las siguientes condiciones orientativas:

Plazo: 2 años

Señal inicial: 200.000 €

Cuota de alquiler mensual: mínimo 5.000 €

?? Una alternativa interesante para quienes quieran explotar el activo desde el primer momento, asegurar la compra futura y optimizar su estructura financiera.

?? ¿POR QUÉ INVERTIR CON eXp REALTY Y JOSÉ JAVIER?

Invertir bien no es solo comprar, es hacerlo con información, seguridad y visión a largo plazo.

Asesoramiento legal y fiscal especializado en inversión

Análisis de viabilidad y rentabilidad

Gestión integral de la operación

Acompañamiento cercano, transparente y profesional

?? INVERSORES Y EMPRESARIOS:
Las propiedades mixtas en calles principales, con negocio consolidado y vivienda reformada, tienen una rotación muy baja en el mercado.

Contacta con José Javier para ampliar información, conocer cifras de rentabilidad y concertar una visita privada.

Invierte con criterio. Invierte en Catral.

última modificació 16/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 437 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética