Pis a Centelles - cl serrat 7 a Centelles

10024 Local con cambio de uso concedido y proyecto de vivienda definido

? Local con cambio de uso concedido y proyecto de vivienda definido
Se vende local con cambio de uso a vivienda ya concedido y proyecto arquitectónico definido, ideal para quien desee ejecutar una reforma con criterio y un resultado contemporáneo.
El proyecto propone una vivienda tipo estudio, con una gran habitación suite muy luminosa y con vistas a la calle, con posibilidad real de dividirla en dos habitaciones según las necesidades.
La vivienda se distribuye en dos plantas, con una organización funcional y equilibrada:
Planta inferior: zona de día con cocina?comedor, baño completo y un pequeño salón de lectura a pie de escalera, concebido como rincón tranquilo o espacio polivalente.
Planta superior: gran suite principal con baño, planteada en formato estudio o con opción de dos habitaciones.
Cada planta dispone de su propio baño, lo que aporta comodidad y flexibilidad de uso.
?? Proyecto definido y cambio de uso concedido ?? La construcción no está incluida en el precio ??? El local se vende en su estado actual
Una oportunidad ideal tanto para uso propio como para inversión, con todos los trámites clave resueltos y un proyecto pensado para aprovechar al máximo el espacio y la luz.
Si quieres, te hago:
Tú dirás ??
o una variante enfocada 100 % a inversores.

última modificació 10/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 110 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor