Pis a Ciudad Jardín - Zoco Córdoba

Impresionante Propiedad en Zona Ciudad Jardín Ideal para Inversores

Presentamos una excepcional propiedad ubicada en la codiciada zona de Ciudad Jardín, que se destaca por su amplia distribución y excelente ubicación. Esta vivienda cuenta con cuatro luminosos dormitorios, perfectos para familias o grupos. Además, dispone de dos baños completos y un práctico ascensor que facilita el acceso a todas las estancias del hogar. La terraza exterior es ideal para disfrutar del aire libre y crear momentos memorables al aire fresco. Rodeado de múltiples servicios como supermercados, escuelas y transporte público eficiente, este inmueble representa una oportunidad inigualable tanto para vivir como inversión rentable debido a su alta demanda en la zona. No deje pasar esta grandísima oportunidad; contáctenos hoy mismo!

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2 % más el 21 % de IVA, del precio final de venta.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (13.650 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

última modificació 19/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 112 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor