Pis amb aparcament a Tablero Bajo - Arruzafilla Córdoba

Luz y Diseño en Arroyo del Moro Piso de 156 m2 con Terraza, Parking y Trastero Orientación SUR

Bienvenido a la excelencia en Arroyo del Moro, una de las zonas más exclusivas y vibrantes de Córdoba. ??

Si está buscando una propiedad que eleve su estándar de vida, este excepcional piso exterior es la respuesta. Situado en un entorno moderno y consolidado, esta vivienda no solo destaca por sus 156 m2 construidos (que incluyen 104 m2 de vivienda, 14 m2 de plaza de parking privada, 4 m2 de trastero y 34 m2 de elementos comunes), sino por una reforma integral realizada en 2010 que transformó cada rincón en un espacio de diseño contemporáneo, funcionalidad y máximo confort.

Luz Natural y Espacios que Enamoran ??
La joya de este inmueble es su orientación sur. Gracias a ella, la vivienda se convierte en un auténtico mirador de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y saludable que reduce el consumo energético. El salón-comedor es un espacio amplio y elegante, diseñado para ser el corazón de su hogar y el escenario perfecto para sus mejores momentos.

Privacidad y Detalle en la Zona de Descanso ??
La vivienda ha sido distribuida con inteligencia para separar las áreas de convivencia de las de descanso:

?? Habitación Principal: Un auténtico refugio de paz que incluye un baño en suite moderno, un codiciado vestidor y, lo más exclusivo, una terraza donde podrá disfrutar de sus momentos de relax al aire libre.

?? Dormitorios adicionales: Dos habitaciones más, amplias y luminosas, con armarios empotrados perfectamente terminados, ideales para hijos o despacho profesional.

?? Baños: Dos baños completos con acabados de alta calidad, diseñados para ofrecer una experiencia de spa en casa.

Calidades de Alto Standing ?

??Suelo de parquet: Aporta una calidez inigualable y una elegancia atemporal.

??Climatización Centralizada: Confort total y silencioso en toda la vivienda, sin importar la estación del año.

??Carpintería Premium: Ventanas de aluminio con sistema Climalit para un aislamiento termoacústico impecable y carpintería interior de madera noble.

??Cocina Independiente: Totalmente amueblada, espaciosa y lista para los amantes de la gastronomía.

Seguridad y Comodidad sin Concesiones ???
El piso incluye:

? Plaza de parking privada: Amplia y de fácil acceso.

? Trastero: El desahogo necesario (4 m2) para mantener su hogar siempre ordenado.

? Seguridad: Puerta blindada y edificio con ascensor en una urbanización privada.

Ubicación Imbatible ??
En Arroyo del Moro a un paso de la Ciudad de la Justicia, rodeado de los mejores colegios, centros de salud, amplias avenidas, zonas verdes y una oferta de restauración de primer nivel. Además, la conexión con el transporte público y las principales vías de salida de la ciudad es inmejorable.

Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda que combina ubicación, calidades de lujo y una luminosidad inigualable.

?? Para más información o concertar una visita exclusiva, llámanos al .

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A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

última modificació 17/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 156 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1996
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor